Các dự án căn hộ Bình Chánh đang trở thành đề tài được bàn luận thời gian gần đây. Không những đáp ứng về nơi định cư tiện ích, hiện đại mà khu vực Nam Sài Gòn còn nhận nhiều chú ý của nhà đầu tư khi mở ra một cơ hội đầu tư tiềm năng, an toàn và siêu lợi nhuận trong vài năm tới.
Hãy cùng Bds101 khám phá 3 dự án căn hộ Bình Chánh đáng chú ý của ‘mảnh đất vàng’ này nhé.
Giới thiệu chung những dự án căn hộ Bình Chánh
Tổng quan về vị trí địa lý
Huyện Bình Chánh là một huyện ngoại thành, nằm ở phía Nam Thành phố Hồ Chí Minh. Ngày 05 tháng 11 năm 2003, sau khi điều chỉnh địa giới hành chính thì huyện Bình Chánh bao gồm 1 thị trấn Tân Túc và 15 xã phường như Đa Phước, Phong Phú, Vĩnh Lộc A, B,…
Huyện Bình Chánh có vị trí địa lý như sau:
- Phía đông giáp với Quận 7 và huyện Nhà Bè
- Phía tây giáp huyện Đức Hòa, Bến Lức của tỉnh Long An
- Phía nam giáp huyện Cần Giuộc thuộc tỉnh Long An
- Phía bắc giáp huyện Hóc Môn.
Theo số liệu thống kê năm 2019, huyện có diện tích 252,56 km² với dân số là 705.508 người cùng mật độ
dân số đạt 2.793 người/km².
Sơ lược về ăn hộ Bình Chánh
Hiện tại, tuy Bình Chánh chỉ là một huyện thuộc thành phố Hồ Chí Minh nhưng với tốc độ đô thị hóa nhanh nên khu vực này được đánh giá cao sẽ trở thành trung tâm mới của Hồ Chí Minh, đưa kinh tế phía Nam thành phố phát triển một tầm cao mới.
Rất nhiều tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản nổi tiếng trong và ngoài nước đã mạnh tay chi hàng ngàn tỉ đồng để giải tỏa mặt bằng, xây dựng hạ tầng và đầu tư nhiều tiện ích nội khu trong khu vực căn hộ Bình Chánh.
Tuy nhiên căn hộ Bình Chánh phía Nam thành phối lại khá xa trung tâm nên người dân có mong muốn định cư vẫn có chút e dè.
Lợi thế từ các dự án căn hộ Bình Chánh
Khu vực căn hộ Bình Chánh có vị trí cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 10km về phía Nam và Tây Nam. Từng được xem là vùng có nhiều đất nông nghiệp nhất của thành phố nhưng giờ đây khu vực này lại trở thành cửa ngõ quan trọng, kết nối Hồ Chí Minh với miền Tây thành phố.
Hệ thống hạ tầng hiện đại
Hệ thống hạ tầng được quy hoạch bài bản và đồng bộ. Nhiều con đường rộng lớn nổi tiếng của thành phố đều có mặt ở Bình Chánh như đại lộ Nguyễn Văn Linh, cao tốc Trung Lương – Hồ Chí Minh, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50,..
Phần lớn các dự án căn hộ được xây dựng ở Bình Chánh đều nằm dọc trên những con đườn này theo quy hoạc của huyện tỉnh nên quá trình lưu thông ở đây vô cùng nhanh chóng và có tính xuyên suốt.
Ngoài ra hệ thống sông ngòi, kênh rạch đa dạng giúp huyện Bình Chánh triển khai một giá trị sinh lợi khi đầu tư về hệ thống giao thông thủy lợi trong thời gian tới.
Giá bán căn hộ ‘hữu nghị’
Nhiều chuyên gia nhận định rằng phân khúc căn hộ Bình Chánh đang giải quyết bài toán cho đông đảo khách hàng và nhà đầu tư hiện nay, hơn hết đây còn là khu vực tiềm năng chưa được khai phá và sẽ phát triển lớn mạnh trong thời gian tới.
Căn hộ Bình Chánh đáp ứng đối tượng khách hàng là những gia đình trẻ với số vốn đầu tư nhỏ, đang tìm những căn hộ có giá bán hấp dẫn khoảng 18-30 triệu đồng/m2 hay những dự án có mức giá cao hơn từ 35 triệu đồng/ m2 cùng các tiện ích chuẩn quốc tế.
Các dự án căn hộ Bình Chánh đáng mong đợi
Căn hộ Westgate Bình Chánh
Thông tin dự án
- Dự án: Westgate Park
- Vị trí tọa lạc: Số 349 đường Tân Túc, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí
Minh. - Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư – Phát triển Bất động sản An Gia
- Đối tác chiến lược: Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) phối hợp thực hiện
- Đơn vị xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccon
- Đơn vị quản lí tòa nhà: CBRE (Commercial Real Estate Services)
- Tổng diện tích: 31.005 m2
- Số lượng sản phẩm: Hơn 1000 căn hộ
- Diện tích căn hộ: Từ 59 m2 đến 113 m2
- Giá bán: từ 1 tỷ 8/căn
- Thời gian khởi công xây dựng: Quý I năm 2020
- Thời gian dự kiến hoàn thành: Quý I năm 2023
Thời hạn sở hữu: Sở hữu lâu dài đối với công dân Việt Nam và 50 năm với người nước ngoài
Loại hình đầu tư: Căn hộ giá rẻ, căn hộ cao cấp, văn phòng, căn hộ sử dụng với mục đích thương
mại,..
Quy mô dự án
Dự án căn hộ Westgate được quy hoạch trên thửa đất hơn 3,1 hec-ta, bao gồm 4 tòa tháp được đặt tên theo các con sông nổi tiếng lần lượt là Danube, Seine, Mekong và Thames.
Với tổng diện tích sàn là 185.914 m2, dự án căn hộ Bình Chánh Westgate có kết cấu 20 tầng cao và 2 tầng hầm. Quần thể Westgate sở hữu hơn 1.000 căn hộ có thiết kế đa dạng phù hợp với nhu cầu của tệp khách hàng như 1 phòng ngủ có 2 nhà vệ sinh (diện tích từ 59 – 70 m2) hay 2 – 3 phòng ngủ có 2 nhà vệ sinh (từ 85 – 113 m2).
Ngoài ra dự án còn sở hữu nhiều tiện ích quy mô xứng tầm với đẳng cấp của căn hộ như công viên nội khu rộng 1,9 hec-ta với 1,5 hec-ta là diện tích hồ sinh thái và hàng ngàn tiện ích khác với quy mô không thể xem thường.
Vị trí
Dự án căn hộ Westgate An Gia tọa lạc ngay trung tâm hành chính Tây Sài Gòn. Từ đây, người dân chỉ mất khoảng 15 phút để đi vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh Quận 1, 20 phút đến khu dân cư Phú Mỹ Hưng và dễ dàng kết nối giao thông đến Quận 10, Quận 3, Quận 5, Quận 8,..
Hơn hết là cửa ngõ phía Tây của Hồ Chí Minh nên Bình Chánh là cầu nối giúp cư dân nội thành nhanh chóng tiếp cận với nhiều khu vực ngoại thành như Hóc Môn, Nhà Bè và các huyện Bến Lức, Cần Giuộc (Long An) cũng như các tỉnh miền Tây lân cận.
Vì nằm tại vị trí đắc địa của huyện Bình Chánh nên căn hộ Westgate được thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại bậc nhất tại đây. Người dân ở căn hộ Bình Chánh Westgate có thể lưu thông trên các tuyến Quốc lộ 1A, cao tốc Trung Lương – Hồ Chí Minh, đường Nguyễn Văn Linh và nhiều con đường rộng rãi khác.
Tiện ích nội khu
Dự án căn hộ Bình Chánh Westgate Park gay ấn tượng trong lần đầu giới thiệu đến công chúng khi là dự án đầu tiên có giá tầm trung nhưng đáp ứng hơn 50 tiện ích nội khác nhau như công viên và hệ thống hồ bơi rộng lớn, ngoài ra còn các khu vực thể thao và trung tâm thương mại thỏa mãn nhu cầu mua sắm, sinh hoạt của cư dân.
Một vài tiện ích nổi bật:
- Công viên nội khu sang trọng với vườn cây xanh rộng 1,9 hec-ta
- Sử dụng hệ thống lọc nước tiêu chuẩn toàn cầu
- Quản lý chung cư bằng ứng dụng của công nghệ 4.0, phủ sóng mạng không dây toàn khu vực
- Khu vui chơi trẻ em Westgate và hồ bơi tràn hiện đại theo tiêu chuẩn Olympics
- Phòng tập gym và yoga, góp phần tạo nên quyền công dân lành mạnh
- Chuỗi hệ thống cửa hàng tiện lợi quốc tế
- Hệ thống an ninh chặt chẽ với camera bố trí tại tầng hầm, cổng ra vào, thang máy, sảnh lớn, khu vực
sinh hoạt chung của tòa nhà
Tiện ích ngoại khu
Với lợi thế là trung tâm của khu vực hành chính Bình Chánh, căn hộ Westgate Park tiếp giáp với nhiều khu đô thị phát triển, hệ thống các trường đại học phía Nam thành phố và hàng ngàn tiện ích từ khu vực trọng điểm.
Có thể kể đến:
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
- Khu đô thị Mizuki Park
- Các trường đại học lớn:
- Đại học RMIT
- Trường Đại học Kinh tế thành phố Hồ Chí Minh
Trường Đại học Văn Hiến
- Hệ thống bệnh viên:
- Trung Tâm Y Tế Huyện Bình Chánh
- Bệnh viện FV
Trung tâm thương mại:
- Coop Mart
- Central Mall
- Vivo City
Với thiết kế hiện đại và sang trọng, dự án căn hộ Westgate Bình Chánh tạo nên một quần thể kiến trúc đạt chuẩn quốc tế, chú trọng đến tiện nghi và không gian gần gũi với thiên nhiên, đảm bảo không gian sống trong lành, thoáng mát.
Căn hộ Flora Mizuki
Thông tin dự án
- Dự án: Khu độ thị Mizuki Park
- Vị trí tọa lạc: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Bình Hưng, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí
Minh - Chủ tổng đầu tư : Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long
- Đối tác chiến lược: Công ty Nishi – Nippon Railroad và Công ty Hankyu Realty
- Đơn vị chịu trách nhiệm xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng Hòa Bình
- Đơn vị quản lí tòa nhà: Anabuki Housing Service
- Tổng diện tích: 26 hec-ta
- Kết cấu sản phẩm: Căn hộ chung cư, nhà phố độc lập và biệt thự đảo
- Diện tích căn hộ: Từ 56 m2 đến 110 m2
- Giá bán: từ 2 tỷ 3/căn
- Thời gian hoàn thành: Cuối năm 2019
Quy mô dự án
Với phong cách thiết kế xứ sở hoa anh đào, khu đô thị Mizuki Park mang đến thị trường căn hộ Bình Chánh một môi trường sống xanh giữa lòng thành phố nhộn nhịp, ô nhiễm.
Sản phẩm chủ yếu của dự án khu đô thị Mizuki Park Bình Chánh bao gồm Căn hộ Flora và Ehomes Mizuki, Nhà phố Valora Mizuki và Biệt thự đảo Valora. Dự án khu đô thị Mizuki Park bao gồm 4.676 căn hộ chung cư và 170 đất nền, nhà phố và biệt thự.
Trong đó:
- Biệt thự Valora Island Mizuki: 180 căn
- Nhà phố Mizuki Park: 360 căn
- Căn hộ Flora Mizuki Park: 1080 căn
- Căn Hộ Ehome Mizuki Park: 2160 căn
Được bao quanh bởi những kênh đào và dòng nước mát ôm trọn kiến trúc, các tòa nhà của khu đô thị may mắn được thiên nhiên điều hòa, khí hậu mát mẻ. Bên cạnh đó, không gian nội khu còn được đầu tư bởi hệ thống công viên cây xanh giúp cư dân sống gần hơn với thiên nhiên xanh.
Căn hộ Bình Chánh Flora Mizuki có tổng cộng 8 tòa tháp, trong đó Mizuki 1,2,3,4,5,6 đã được bàn giao vào quý cuối năm 2019, hiện nay, nhà đầu tư đang mở bán 3 tòa tháp cuối cùng với giá khởi điểm là 40 triệu/m2
Vị trí căn hộ
Căn hộ Flora Mizuki nói riêng và khu đô thị Mizuki Park nói chung tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Văn Linh lộ – một trong những con đường huyết mạnh của huyện Bình Chánh và khu vực Nam Sài Gòn. Do đó không lấy làm lạ khi từ đây, cư dân dễ dàng lưu thông qua nút giao quan trọng như Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh, cầu Thủ Thiêm 4 nối, cầu Nguyễn Khoái, tuyến metro số 4, tuyến cao tốc Bến Lức – Long
Thành…
Nhờ kết nối với cơ sở hạ tầng hiện đại, khách hàng khi lựa chọn căn hộ Flora ở Mizuki sẽ vô cùng thuận lợi di chuyển đến các quận trung tâm Hồ Chí Minh và thành phố Thủ Đức mới trong thời gian nhanh nhất.
Với vị trí đắc địa cùng lợi thế kết nối giao thông, căn hộ Flora Mizuki không chỉ thỏa mãn tiêu chí về một nơi ở lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư giá trị cho các nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội, có tầm nhìn định hướng phát triển trong tương lai.
Tiện ích nội khu
Căn hộ Flora Miuki với lợi thế cảnh quan 3 mặt sông và tiện ích kép từ nội khu và toàn khu đô thị khiến dự án trở thành môi trường lý tưởng cho các gia đình trẻ có nhu cầu an cư lập nghiệp. Đối với dự án căn hộ dòng Flora, người dân nơi đây sẽ hưởng thụ không thiếu bất kì một dịch vụ nào từ y tế, trường học, trung tâm thương mại, thể dục thể thao, câu lạc bộ đến các hoạt động bên ngoài như đài phun nước theo nhạc, khu tiệc nướng ngoài trời, bến thuyền…
Những tiện ích nội khu đáng chú ý
- Hồ Cảnh Quan: 17.000 m2
- Đường cho người dạo bộ 20m
- Đường nhựa cho xe đạp: 2.5km
- Hệ thống cây phủ xanh: 103.000 m2
- Dịch vụ chăm sóc sức khỏe – Y tế: 7.500 m2
- Khu vực dành cho đào tạo giáo dục: 40.000 m2
- Khu sinh hoạt hành chính, văn hóa: 3.000 m2
- Trung tâm thương mại: 15.000 m2
Tiện ích ngoại khu
Phát triển và hình thành song song với tốc độ đô thị hóa của khu vực, căn hộ Bình Chánh Flora trong khu đô thị Mizuki Park sở hữu hệ thống hạ tầng phát triển, dễ dàng di chuyển đến nhà ga, sân bay và các bến xe cho nhu cầu đường dài. Đồng thời hưởng thụ các hoạt động ngoại khu như:
- Khu đô thị Green City
- Khu đô thị Metro City
Hệ thống bệnh viên, trường học các cấp
- Bệnh viện Việt Pháp
- Bệnh viện truyền máu huyết học
- Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch
Trung tâm thương mại và siêu thị
- Crescent Mall
- Vincom
- Cửa hàng tiện lợi quốc tế 7-Eleven
Tương tự các dự án khác trong khu độ thị, căn hộ Bình Chánh Flora đưa người dùng đến với không gian sống mở, kết nối nhanh chóng mọi thứ và bầu không khí xanh, sạch.
Những lưu ý khi quyết định chọn mua căn hộ Bình Chánh
Việc sở hữu một căn hộ chung cư là ước mơ của nhiều người, đặc biệt là người trẻ. Nhưng không ít trong số đó phải đau đầu về pháp lí hay bài toán tài chính xung quanh. Để tránh rủi ro không cần thiết, bds101 hi vọng bạn sẽ lưu ý đến vài điểm như sau:
Lựa chọn căn hộ có môi trường sống lành mạnh
Không ít nhà đầu tư vì tối đa hóa lợi nhuận mà không quan tâm đến môi trường sống của cư dân chung cư. Vì thế nên tìm hiểu và lựa chọn những khu căn hộ có diện tích rộng rãi và các tiện ích đầy đủ, đảm bảo cho các nhu cầu giải tỏa, tìm kiếm niềm vui trong cuộc sống.
Các dự án uy tín ‘giá mềm’
Hiện nay rất nhiều tập đoàn bất động sản lớn sử dụng chiến lược vay vốn từ cộng đồng, nghĩa là chủ đầu tư sẽ sử dụng tiền khách hàng đặt cọc trước để thực hiện xây nhà. Điều này khiến dự án sẽ không bị chậm lại vì thiếu dòng tiền mà người mua can hộ cũng mua nhà với giá rẻ hơn, do vậy cần lựa chọn nhà đầu tư uy tín, tránh trường hợp mất tiền oan.
Cân nhắc đơn vị phân phối
Hầu hết các đơn vị đầu tư không trực tiếp phân phối đến khách hàng mà thông qua những đơn vị giao dịch trực tiếp với người mua. Tùy vào đơn vị phân phối mà sẽ có những phương án thanh toán khác nhau, do đó người mua nhà cần lưu tâm đến những chính sách ưu đãi cho khách hàng để phù hợp với tiềm lực tài chính cá nhân.
Kết luận
Cùng với xu hướng phát triển chung của thành phố Hồ Chí Minh, căn hộ Bình Chánh đang chứng minh giá trị của mình trong phân khúc thị trường bất động sản khu vực phía Nam.
Trong tương lai, Bình Chánh sẽ trở thành một trong những trung tâm kinh tế của thành phố, thúc đẩy quá trình giao thương tại đây với các khu vực lân cận. Nhờ đó nhu cầu đối với căn hộ Bình Chánh sẽ gia tăng theo thời gian và mục đích sinh sống của cư dân hay trở thành địa điểm cư trú cho các loại hình dịch vụ nghỉ dưỡng khách sạn.
Vì thế sở hữu một căn hộ một Bình Chánh là điều đáng cân nhắc trong thời điểm này. Tìm hiểu những thông tin mới nhất và uy tín cùng BDS101.COM nhé! Hy vọng bài viết đã cung cấp đủ thông tin hữu ích đến các nhà đầu tư
Bài viết cùng chủ đề:
Quy Hoạch Lên Thành Phố – Đất Nền Bến Cát Biến Thành “Mỏ Vàng”