Mới đây tập đoàn địa ốc Hưng Thịnh Corp lại tiếp tục cho ra mắt một dự án bất động sản với quy mô lớn tầm cỡ và địa điểm được chọn đó là tỉnh Bình Dương, cụ thể là căn hộ New Galaxy.
Sau nhiều ngày “úp mở”, mới đây dự án mang tên căn hộ New Galaxy đã chính thức được giới thiệu đến thị trường và nhanh chóng thu hút được sự chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản cả nước.
Trong bài viết dưới đây, hãy cùng bds101 tìm hiểu kĩ hơn về thông tin của dự án căn hộ New Galaxy này nhé.
Tổng quan thông tin dự án căn hộ New Galaxy
Vị trí dự án
Dự án căn hộ New Galaxy nằm ngay trên mặt tiền tuyến đường Thống nhất dai 32m thuộc phường Đông Hòa, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Là vị trí trọng điểm giao thông quan trọng tiếp giáp với quận Thủ Đức Tp Hồ Chí Minh và kết nối đến Quốc lộ 1A đến Quốc lộ 1K. Đồng thời nằm liền kề với khu đô thị Đại học Quốc gia Tp Hồ Chí Minh và nhiều cụm cảng khu công nghiệp lớn.
Chủ đầu tư
Căn hộ New Galaxy là dự án do công ty Đại Phúc làm chủ đầu tư và công ty cổ phần Hưng Thịnh INCONS làm đơn vị xây dựng .Cả 2 công ty này điều là công ty thành viên dưới trướng của tập đoàn Hưng Thịnh Corp – một trong những tập đoàn bất động sản nổi tiếng tại Việt Nam.
Quy mô
Dự án căn hộ New Galaxy được quy hoạch xây dựng với tổng diện tích lên đến 29.308,6 m2.Trong đó
- Diện tích xây dựng: 92.873m2
- Diện tích hồ bơi: 257m2
- Diện tích công viên: 2.292m2
- Diện tích nhà giữ trẻ: 1.322m2
- Diện tích cây xanh, mặt nước : 2.550m2
- Diện tích hầm: 11.219m2
Căn hộ New galaxy được thiết kế với tổng cộng 6 block ( cao 19 tầng) với tên gọi lần lượt là Sporty, Trendy, Creative, Lovely, Kindly, Funny.
- Khoảng cách giữa Block Sporty và Trendy là 16.5m
- Khoảng cách giữa Block Sporty và Creative là 19.4m
- Khoảng cách giữa Block Creative và Kindly là 17.7m
- Khoảng cách giữa Block Kindly và Funny là 17.2m
- Khoảng cách giữa Block Funny và Lovely là 16.6m
Cung cấp cho thị trường hơn 2000 sản phẩm bao gồm 95 căn shophouse và 1872 căn hộ với diện tích trải dài từ 50m2 đến 84m2.Cụ thể
- Diện tích căn hộ 1PN – 1WC: 50,17 m2
- Diện tích căn hộ 2PN – 2WC: 62,6 – 65,75 m2
- Diện tích căn hộ 3PN – 2WC: 84,04 m2
Tiện ích dự án
Tiện ích nội khu
Bỏ qua sự ồn ào, tấp nập khói bụi của cuộc sống thành phố , đến với căn hộ New Galaxy khách hàng sẽ được trải nghiệm một trong gian sống tươi xanh, mát mẻ, giúp tổ ấm gia đình bạn có được những phút giây nghỉ dưỡng, thư giãn tuyệt vời cùng với đó là thỏa sức trải nghiệm các cơ sở hạ tầng , tiện ích nội khu sang trọng hiện đại do dự án mang đến.
- Hồ bơi vô cực
- Tập hợp nhiều khu vui chơi giải trí đa năng, trung tâm thương mại, siêu thị
- Khu trung tâm thể thao trong nhà , ngoài trời
- Dịch vụ spa
- Phòng tập Gym & Yoga
- Chuỗi nhà hàng Á – Âu
- Quảng trường Symphony
- Cầu khóa tình yêu
- Công viên cây xanh
- Vườn nướng BBQ
Tiện ích ngoại khu
Nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi khi nằm liền kề với quận Thủ Đức nên người dân thuộc dự án sẽ không cần phải mất quá nhiều thời gian để tiếp cận với các tiện ích ngoại khu gần kề, có thể kể đến như
- Khu đại học quốc gia Tp.HCM
- Bến xe miền Đông
- Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên
- Khu công nghệ cao quận 9 TPHCM, KCN Sóng Thần, KCX Linh Trung
- Big C Dĩ An, Vincom Dươngom Plaza B
- Bệnh viện Hoàn Mỹ Thủ Đức, Bệnh viện ung bướu 2
Thiết kế mẫu căn hộ New Galaxy
Với sự chỉnh chu trong từng bản thiết kế dduwwocj thể hiện qua phần lớn các dự án bất động sản do Hưng Thịnh Corp đứng ra làm chủ đầu tư, New Galaxy là dự án căn hộ được thiết kế vô cùng sang trọng, hiện đại nhưng vẫn tạo được cảm giác ấm cùng, bình yên nhằm mang đến cho gia chủ không gian sống tiện nghi, thoải mái nhất.
Dưới đây là bản thiết kế chi tiết cho từng loại căn hộ tại New Galaxy
Căn hộ 1PN + 1WC – dự án căn hộ New Galaxy
Căn hộ 2PN + 2WC – dự án căn hộ New Galaxy
Bên cạnh chú trọng tỉ mỉ trong khâu thiết kế không gian sống, mỗi căn hộ New Galaxy còn được trạng nội thất vô cùng độc đáo và hiện đại. Nổi bật phải kể đến đó chính là ứng dụng công nghệ Smartphone điều chỉnh bằng giọng nói và chiếu sáng thông minh, giúp cho căn hộ càng trở nên hiện đại xứng tầm là căn hộ nhà ở tiêu biểu cho thời đại 4.0.
Pháp lý
Theo thông tin có được từ phía chủ nhà đầu tư, dự án căn hộ New galaxy đã hoàn tất tất cả các thủ tục pháp lý liên quan để tiến hành triển khai dự án. Cụ thể, dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương cấp quyết định phê duyệt dự án quy hoạch 1/500 vào tháng 6/2020.
Hơn thế, khi mua mỗi sản phẩm bất động sản của dự án căn hộ New Galaxy khách hàng sẽ được cấp sổ đỏ riêng và sở hữu vĩnh viễn.
Giá bán
Mức giá cho mỗi căn hộ của dự án New galaxy được chủ đầu tư đưa ra nằm trong khoảng từ 1,7 tỷ đến 2,9 tỷ, tùy thuộc vào diện tích căn hộ mà khách hàng muốn mua và mức giá cụ thể như sau:
- Giá bán căn hộ New Galaxy 1PN – 1WC 50m2 Giá từ 1,7 tỷ
- Giá bán căn hộ New Galaxy 2PN – 1WC 62m2 Giá từ 2.1 tỷ
- Giá bán căn hộ New Galaxy 2PN – 2WC 65m2 Giá từ 2.3 tỷ
- Giá bán căn hộ New Galaxy 3PN – 2WC 84m2 Giá từ 2.9 tỷ
Tiến độ thanh toán
Nhằm giảm bớt áp lực thanh toán cho khách hàng, tiến độ thanh toán của dự án của căn hộ New Galaxy sẽ được chia theo nhiều đợt, giúp khách hàng có nhiều thời gian để kip xoay sở nguồn vốn đầu tư.
Tiến độ xây dựng
Theo dự kiến, dự án căn hộ New Galaxy sẽ được tiến hành bàn giao vào quý II/ 2023 và dưới đây là một số hình ảnh cập nhật tiến độ thi công xây dựng của dự án tại thời điểm tháng 6 năm 2021.
Tiến độ xây dựng dự án căn hộ New Galaxy tháng 6/2021
Lý do nên đầu tư dự án căn hộ New Galaxy
Sự tăng nhiệt của thị trường bất động sản Bình Dương trong tương lai gần
Trong thời gian gần đây, thị trường địa ốc tại khu vực cửa ngõ phía Đông Tp hồ Chí Minh liên tục được chính phủ ưu tiên phát triển với hàng loạt các dự án công trình bất động sản có quy mô tầm cỡ quốc tế. Điều này không chỉ tác động đến sự phát triển thị trường bất động sản của Tp Hồ Chí Minh và còn tạo bàn đạp cho các khu đô thị vệ tinh xung quanh phát triển trong đó có dự án căn hộ New Galaxy của tỉnh Bình Dương.
Hơn thế, Bình Dương còn may mắn là tỉnh thành duy nhất tại Việt Nam nằm trong top đô thị có chiến lược phát triển thông minh (Smart s21) của thế giới, tạo điều kiện thu hút nhiều cơ hội đầu tư hợp tác. Thêm vào đó việc thành lập 2 thành phố mới là Thuận An và Dĩ An đã giúp cho thị trường bất động sản Bình Dương trở nên ngày càng sôi động, nhộn nhịp .Kéo theo đó các dự án bất động sản nơi đây sẽ ngày càng tăng giá trị.
Giá bán hợp lý
Mặc dù được đánh giá là dự án sở hữu vị trí vàng tại khu Đông Tp Hồ Chí Minh và thuộc phân khúc chất lượng cao nhưng chỉ cần từ 1,7 tỷ đồng là khách hàng đã có thể sở hữu cho riêng mình một căn hộ New Galaxy với diện tích 50m2 ( gồm 1PN – 1 WC). Rõ ràng đây được đánh gái là mức giá “ khá mềm “ so với các dự án bất động sản khác lận cận tại vùng đó.
Hơn nữa, đây cũng được xem là mức gái phù hợp cho cả những khách hàng có mức thu nhập tài chính ở tầm trung và nhỏ, đặc biệt là những gia đình trẻ hiện tại.
Hội tụ hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích nội khu hiện đại
Khi lựa chọn sống tại căn hộ New Galaxy bạn và người thân trong gia đình sẽ có cơ hội trải nghiệm những tiện ích hiện đại bất nhất bởi dự án hội tụ đầy đủ các hệ thống hạ tầng tiện ích cần thiết nhất trong cuộc sống của con người hiện đại ngày nay như hồ bơi, khu vui chơi giải trí và mua sắm, vườn nướng BBQ, spa, phòng tập gym…
Cùng với đó là hệ thống cây xanh bao phủ xung quanh các công viên giúp bạn và gia đình có môi trường sống trong lành, khảo mạnh giữa sự tấp nập khói bụi của thành phố.
Tiềm năng từ nhu cầu nhà ở
Những năm trở lại đây, số lượng người dân từ khắp nơi di cư vào thành phố ngày càng đông khiến cho nhu cầu nhà ở tăng cao chóng mặt. Nhưng để tìm kiếm được một căn hộ có vị trí thuận tiện, đầy đủ tiện ích mà giá cả hợp lý thì quả thực rất khó. Và sự xuất hiện của dự án căn hộ New Galaxy đã giải quyết những vấn đề trên một cách hoàn hảo.
Với lợi thế nằm gần các khu công nghiệp và đặc biệt là liền kề khu đô thị Đại học Quốc gia Tp Hồ Chí Minh nơi tập trung hàng ngàn sinh viên, giảng viên nên nhu cầu nhà ở, thuê nhà là rất lớn. Giá các căn hộ New Galaxy có mức giá trung bình vừa phải, vì vậy rất phù hợp để đầu tư cho thuê.
Theo như kết quả điều tra dân số và nhà ở năm 2019, tỉnh Bình Dương hiện đang dẫn đầu tỉnh thành có có tỷ lệ người nhập cư thuê nhà cao nhất Việt Nam chiếm 74,5% và con số này vẫn tiếp tục tăng ở năm 2020 vơi thêm 2%. Đây chính là điều kiện lý tưởng thúc đẩy các dự án căn hộ nơi đây ngày càng phát triển.
Thiết kế thông minh, hiện đại
Bên cạnh kiến trúc tổng thể độc đáo, căn hộ New Galaxy còn được chủ đầu tư trau chuốt trong khâu thiết kế nội thâts tinh tế, tỉ mỉ và đầy tính hiện đại.Từng căn hộ đều được ứng dụng công nghệ Smart home – điều khiển bằng giọng nói với hệ thống đèn chiếu sáng thông minh. Đây được xem là điểm nhấn giúp căn hộ New Galaxy trở nên khác biệt cho với các dự án căn hộ khác. Đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống, mang đến cho gia chủ sự thuận tiện và có những trải nghiệm tuyệt vời ngày trong ngồi nhà thân yêu của mình.
Cần lưu ý điều gì khi đầu tư vào dự án căn hộ New Galaxy
Kiểm tra pháp lý
Giấy tờ phát lý luôn là một trong những yếu tố hàng đầu mà bất kì một nhà đầu tư nào cũng cần phải xem xét, kiểm tra kỹ càng trước khi đầu tư vào một dự án bất động sản nào đó để tránh tình trạng mắc bẫy các chủ đầu tư, môi giới lừa đảo hay là những tranh chấp xảy ra sau này.
Một số các loại giấy tờ pháp lý mà nhà đầu tư cần lưu ý khi quyết định đầu tư vào một dự án căn hộ New Galaxy.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư: đây được xem da loại giấy tờ pháp lý quan trọng nhất, được các cơ quan chính quyền cấp phép. Có được giấy phép này sẽ giúp tránh khỏi tình trạng xung đột về pháp lý hay dự án bị treo hoặc bị thu hồi.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ giúp nhà đầu tư an tâm hơn khi có thể xác định rõ được rằng căn hộ mà mình định mua không bị thể chấp bởi ngân hàng.
Giấy phép xây dựng dự án: là loại giấy phép cho phe các cá nhân hay tổ chức tiến hành xây dựng dự án. Nhà đầu tư cần phải chú ý đến loại giấy phép này để tránh trường hợp dự án căn hộ đang tiến hành xây dựng thì bị đình chỉ vì không có giấy phép. Điều này sẽ gây thiệt hại về thời gian và tiền bạc của người mua nhà.
Giấy tờ vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất: cần xác định xem chủ đầu tư đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, đóng thuế tiền đất cho Nhà nước hay chưa. Bởi nếu chưa thì rất có thể bạn sẽ gặp trở ngại khi làm sổ đỏ vì chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Ngoài ra cần phải xem xét kỹ hợp đồng mua bán, các điều khoản phải rõ ràng, minh bạch về các khảo bồi thường thiệt hại nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng.
Xem xét tiêu chí an ninh
Khi quyết định mua một căn hộ chung cư cao tầng nào đó, khách hàng cần phải xem xét xem xung quanh dự án đó có được trang bị các hệ thống phòng cháy, chữa cháy, camera an ninh, bảo vệ tòa nhà hay hệ thống báo cháy tự động có được xây dựng đạt chuẩn hay không. Để biết được điều này, bên cạnh tìm hiểu từ phía giới thiệu của chủ đầu tư thì cách cần tốt nhất đó là phải tìm hiểu, thăm dò từ những người dân đang sống tại căn hộ chung cư đó, để có được thông tin chính xác nhất.
Lựa chọn diện tích căn hộ phù hợp
Như đã giới thiệu ở phần trên, hiện căn hộ new Galaxy có rất nhiều loại căn hộ với diện tích đa dạng phù hợp cho cả 1 ca nhân ở hay cả gia đình. Vì vậy cần phải cân nhắc, lựa chọn căn hộ có diện tích sống phù hợp và thoải mái.
Đối với nhu cầu mua căn hộ cho nhiều thành viên ở, nếu như có điều kiện về tài chính thì khách hàng có thể xem xét lựa chọn các căn hộ có 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh trở lên để tiện cho việc sinh hoạt , có nhiều không gian riêng tư hay đôi khi để đón tiếp khách.
Cẩn thận khi bàn giao căn hộ
Khi đi nhận bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư, khách hàng cần phải mang theo hợp đồng , đặc biệt là các bản vẽ thiết kế để đối chiếu xem chủ đầu tư có thiết kế cung như là trang bị đầy đủ các nội thất như đã cam kết không.
Kiểm tra kỹ xem căn hộ có bị nứt hay bẩn chỗ nào không và hãy đảm bảo các thiết bị trong nhà đều hoạt động bình thường, không bị trục trặc.
Kết luận
Bài viết là toàn bộ thông tin liên quan đến dự án căn hộ New Galaxy mà bds101 xin gửi đến các bạn đọc. Hy vọng những thông tin này sẽ phần nào giúp ích và cho bạn có được cái nhìn khách quan về dự án để từ đó giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.
Bài viết cùng chủ đề:
Đất Nền Gem Sky World – Điểm Nhấn Của Thành Phố Sân Bay Long Thành
Tập Đoàn Hưng Thịnh – Hành Trình Hơn 20 Năm Hình Thành Và Phát Triển