Căn Hộ Studio Là Gì? Những Điều Cần Biết Về Căn Hộ Studio

Căn hộ Studio là gì, đây đang là một trong những sản phẩm nổi bật trong thị trường bất động sản, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Tuy vậy, đây là xu …

Căn Hộ Studio Là Gì 7

Căn hộ Studio là gì, đây đang là một trong những sản phẩm nổi bật trong thị trường bất động sản, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Tuy vậy, đây là xu hướng mới nên nhiều người còn không khỏi thắc mắc căn hộ Studio là gì? Liệu có nên đầu tư vào căn hộ Studio không?

BDS101 sẽ cung cấp tới quý anh chị thông tin trong bài viết dưới đây.

Khái Niệm Căn Hộ Studio Là Gì?

Căn hộ Studio là gì? Đây là dòng sản phẩm bất động sản có nguồn gốc từ châu Âu nhằm mục đích phục vụ đối tượng học sinh, sinh viên, người đi làm.

Nhờ sự tiện ích và giá thành hợp lý, mô hình căn hộ Studio đã lan rộng tới các nước khác, và cả ở thị trường bất động sản Việt Nam.

Căn hộ Studio được biết đến là dạng căn hộ có diện tích nhỏ đầy đủ chức năng như căn hộ chung cư thông thường. Tuy nhiên, căn hộ Studio không có vách ngăn phòng nên tạo không gian thoáng và rộng rãi hơn.

Căn hộ Studio thường có diện tích từ 30 – 60 m2, có phòng khách, phòng ngủ, bếp được thiết kế thông nhau, chỉ nhà tắm mới có tường ngăn cách.  Vì vậy, căn hộ này phù hợp với người độc thân hoặc đôi vợ chồng mới cưới.

Căn hộ Studio thường nằm trong các dự án căn hộ tại khu vực trung tâm thành phố nên thuận tiện đi lại, sinh hoạt.

Căn Hộ Studio Là Gì 1

Đặc Điểm Của Căn Hộ Studio Là Gì?

Ưu điểm của căn hộ Studio là gì?

  • Thiết kế tiện lợi, hiện đại

Căn hộ Studio được thiết kế mở, các phòng kết nối với nhau tạo nên sự tiện lợi trong gia đình. Mọi sinh hoạt đều gói gọn trong khu vực không gian chung, ăn – ngủ – thư giãn chỉ cách nhau vài bước chân.

Cư dân sống trong căn hộ Studio hoàn toàn có thể vừa nấu ăn vừa xem tivi, hoặc nửa đêm thức giấc uống nước cũng rất tiện lợi.

Nội thất phù hợp cho căn hộ Studio là gì? Hiện nay, thị trường nội thất cho các căn hộ vô cùng đa dạng.

Tuy nhiên căn hộ Studio đặc biệt phù hợp với nội thất tối giản, đa chức năng hoặc nội thất thông minh. Các mẫu nội thất này có thiết kế đẹp mắt, hiện đại nên tạo tổng thể không gian căn hộ Studio đẹp, rất phù hợp phong cách cảu người trẻ.

  • Kinh phí vừa phải, tiết kiệm

Với diện tích nhỏ, căn hộ Studio thực sự là lựa chọn hoàn hảo cho đối tượng khách hàng có mức thu nhập trung bình hoặc người trẻ độc thân, người mới lập gia đình.

Giá căn hộ studio dao động trong khoảng từ 800 triệu đến 1,7 tỷ/căn, tương đương khoảng 25 – 35 triệu đồng/căn. Mức giá này tùy thuộc vào diện tích, tiện ích cũng như vị trí của căn hộ.

Đồng thời, diện tích nhỏ nên căn hộ Studio thường sử dụng nội thất tối giản, số lượng thiết bị sử dụng điện cũng ít hơn, do đó kinh phí đầu tư mua sắm nội thất ít và tiết kiệm điện năng hơn.

Diện tích căn hộ nhỏ, kết nối giữa các không gian cũng là lợi thế cho căn hộ Studio vì dọn dẹp vệ sinh dễ dàng và nhanh chóng hơn.

  • Gần tiện ích, thuận tiện đi lại

Tiện ích của căn hộ Studio là gì? Các căn hộ Studio thường nằm trong các dự án căn hộ hiện đại nằm ở khu vực nội thành, trung tâm.

Vì vậy, cư dân sống trong căn hộ Studio được hưởng lợi từ những tiện ích khu vực: gần trung tâm thương mại, giáo dục, y tế và các khu vui chơi giải trí, ăn uống, thể dục thể thao đa dạng…

Đồng thời, căn hộ Studio thường nằm trong các khu vực có giao thông được đầu tư đồng bộ, thuận tiện cho di chuyển.

Căn Hộ Studio Là Gì 2

Nhược điểm của căn hộ Studio là gì?

  • Không phù hợp với gia đình đông người, nhiều thế hệ:

Căn hộ Studio có diện tích nhỏ, không gian sinh hoạt chung nên chỉ phù hợp với người độc thân hoặc vợ chồng mới cưới.

Đây không phải lựa chọn phù hợp cho gia đình đông người, nhiều thế hệ vì không gian chật chội và thiếu sự riêng tư. Ngay khi gia đình có thêm 1 em bé đã khá bất tiện trong sinh hoạt rồi.

  • Không gian bề bộn chật chội nếu sắp xếp không hợp lý

Bất tiện lớn nhất của căn hộ Studio là gì? Với một không gian tương đối nhỏ, ngay từ việc mua sắm, sắp xếp đồ đạc cần được tính toán kỹ lưỡng và sắp xếp hợp lý tránh gây sự bề bộn và chật chội.

Quý anh chị nên lựa chọn nội thất tối giản, nội thất thông minh gồm nhiều chức năng hoặc đồ có thể gấp gọn khi không sử dụng, để tiết kiệm tối đa không gian.

Lưu ý nhỏ là đồ đạc nên được sắp xếp vào các ngăn tủ kê sát tường, vừa thuận tiện khi cần tìm kiếm vừa gọn gàng dễ chịu. Không nên lựa chọn nội thất quá to, cồng kềnh gây tốn diện tích.

Lựa chọn màu sắc hài hòa, cùng tông màu giúp không gian rộng và thoáng hơn. Nên chọn gam màu sáng, có thể kết hợp sử dụng gương để tạo cảm giác căn hộ rộng hơn.

  • Thời hạn sử dụng ngắn:

Không như căn hộ thường, căn hộ Studio thường chỉ có thời hạn sử dụng trong vòng 20 – 25 năm. Nếu quý anh chị muốn lựa chọn căn hộ để ở lâu dài thì cần cân nhắc kĩ lưỡng.

Mặc dù có một số nhược điểm trên, tuy nhiên căn hộ Studio vẫn là dòng sản phẩm bất động sản tiềm năng bởi sự phù hợp với lối sống hiện đại, điều này đã và đang được minh chứng bằng sự lựa chọn của ngày càng đông đảo khách hàng.

Tuy nhiên, để có lựa chọn ưng ý, lưu ý khi mua căn hộ Studio là gì? BDS101 sẽ cung cấp đến quý anh chị ở phần dưới đây.

Lưu ý khi mua căn hộ Studio là gì?

Pháp lý căn hộ Studio là gì?

Căn hộ Sudio có thời hạn sử dụng khá ngắn, khoảng 20 – 25 năm tùy thuộc vào từng dự án. Nhưng theo quy định hiện hành, thời hạn sử dụng tối đa là 25 năm. Đây là khoảng thời gian khá ngắn so với việc sở hữu tài sản lớn như căn nhà.

Tuy nhiên, trong thời hạn sử dụng thì cư dân được tận hưởng đầy đủ tiện ích với lối sống hiện đại theo phong cách châu Âu.

Vậy, khi có nhu cầu sang nhượng, lưu ý với căn hộ Studio là gì?

Đương nhiên, trong suốt thời gian sở hữu căn hộ, cư dân hoàn toàn yên tâm bởi căn hộ Studio cũng có đầy đủ giấy tờ pháp lý. Dù sử dụng để ở, cho thuê lại hay sang nhượng cũng thuận tiện, dễ dàng.

Điều cần thiết là quý anh chị cần lựa chọn dự án uy tín có đầy đủ giấy tờ pháp lý trước khi “xuống tiền” mua căn hộ.

Xác định mục đích sử dụng căn hộ Studio là gì?

Trước khi lựa chọn mua căn hộ, quý anh chị cần xác định mục đích sử dụng căn hộ Studio là gì? Điều này được đánh giá thông qua đối tượng, số lượng, nhu cầu sử dụng.

Vậy nhóm đối tượng phù hợp với căn hộ Studio là gì?

Đây là mô hình căn hộ thích hợp với những đối tượng sau:

  • Sinh viên, học viên hoặc người đi làm độc thân muốn có cuộc sống tự lập và tiện nghi.
  • Nhóm bạn thân 2 – 3 người muốn tìm nơi sống có giá cả vừa phải.
  • Cặp vợ chồng mới cưới muốn tìm không gian sinh hoạt riêng biệt, thoải mái.

Như vậy, số lượng người phù hợp sử dụng căn hộ Studio thường là 1- 2 người, hoặc tối đa 3 người để đảm bảo sự thoải mái trong diện tích sinh hoạt vừa phải.

Vậy, nhu cầu sử dụng phù hợp với căn hộ Studio là gì?

  • Nhu cầu không gian sống tiện nghi với kinh phí phải chăng: Đây là mục đích chính cho việc hình thành và phát triển căn hộ Studio. Dòng sản phẩm bất động sản này cung cấp đến quý khách hàng sự tiện nghi đầy đủ và lối sống hiện đại gói gọn trong diện tích nhỏ và giá thành hợp lý.
  • Nhu cầu đầu tư cho du lịch nghỉ dưỡng: Đây là hình thức đầu tư tiềm năng hướng đến đối tượng khách hàng lựa chọn nghỉ dưỡng, du lịch hoặc công tác ngắn ngày mà đầy đủ tiện ích, không gian đẹp và vị trí đắc địa.

Nếu quý anh chị có nhu cầu như trên thì căn hộ Studio thực sự là lựa chọn hợp lý.

Lưu ý khi sử dụng căn hộ Studio là gì?

Trước tiên, cần có kế hoạch bố trí, sắp xếp nội thất trong căn hộ một cách hợp lý và tiết kiệm diện tích.

Bởi diện tích nhỏ nên căn hộ Studio rất cần được sắp xếp khoa học, khéo léo đảm bảo sự gọn gàng và tiện lợi.

Quý anh chị hoàn toàn có thể thuê bên thứ ba thiết kế không gian với mức chi phí phù hợp mà đem lại không gian ưng ý nhất. Vậy, phong cách phù hợp với căn hộ Studio là gì? Căn hộ Studio hợp với phong cách hiện đại, Bắc Âu, tối giản,… với ít đồ trang trí rườm rà.

Trong quá trình sử dụng, thói quen thường xuyên dọn dẹp và sắp xếp gọn gàng đồ đạc sẽ giúp không gian căn phòng thoáng đãng, sạch sẽ và tối ưu hơn.

Ngoài ra, có thể thiết kế thêm gác lửng, màn che, rèm cửa để tạo không gian riêng tư mà không bị bí bách, chật chội.

Top 3 căn hộ Studio đáng mua nhất tại Hồ Chí Minh

Căn hộ Studio tại Việt Nam hiện nay tập trung chủ yếu ở Hồ Chí Minh và Hà Nội, đặc biệt tại thành phố Hồ Chí Minh có nhiều căn hộ Studio thuộc các dự án lớn với nhiều tiện ích và thiết kế hiện đại. Điển hình là top 3 căn hộ dưới đây:

Căn hộ studio “đẳng cấp” thuộc dự án Vinhomes Grand Park quận 9

Căn Hộ Studio Là Gì 3

Loại hình sản phẩm: Căn hộ Studio 1 phòng ngủ – 1WC

Vị trí: Thuộc phân khu cao tầng của dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 với số lượng 2 căn/tầng.

Địa chỉ: Tọa lạc trên đường Nguyễn Xiển – Phường Long Thạnh Mỹ – Quận 9 – Thành phố Hồ Chí Minh, gần với bến cảng nhà Rồng, chợ Bến Thành,…

Diện tích: Diện tích thông thủy của căn hộ studio này là 28 – 38m2

Pháp lý căn hộ: Vinhomes quận 9 – Pháp lí căn hộ Studio là gì?

Căn hộ này có diện tích đúng pháp lý của căn hộ Studio, đồng thời thuộc dự án uy tín, chất lượng cao, vì vậy quý nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm căn hộ có đủ pháp lý và sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam.

Nội thất căn hộ: Giao nhà hoàn thiện cơ bản, nội thất dính tường.

Với thiết kế tận dụng tối đa diện tích sử dụng, bố trí hợp lý nên dù chỉ với diện tích 28m2 nhưng vẫn đảm bảo không gian thông thoáng, thích hợp với phong cách hiện đại.

Đây là lựa chọn hoàn hảo cho đối tượng khách hàng đầu tư để ở lâu dài, cho thuê và rất phù hợp với người nước ngoài.

Căn Hộ Studio Là Gì 4

Tiện ích: Những tiện ích được hưởng từ căn hộ studio là gì? Nằm trong dự án Vinhomes Quận 9 nên căn hộ Studio được hưởng lợi từ các tiện ích đa dạng, hiện đại từ tập đoàn sinh thái Vingroup: hệ thống y tế, giáo dục, khu công nghệ cao, đại học danh tiếng cũng như trung tâm thương mại, vui chơi, giải trí phong phú.

Giá tham khảo: 950 triệu đến 1,3 tỷ đồng.

Căn hộ studio “cảm xúc” thuộc dự án Herla Central quận 4

Loại hình sản phẩm: Căn hộ Studio

Vị trí: Thuộc dự án Herla Central quận 4.

Địa chỉ: Tọa lạc ở số 115 – Bến Vân Đồn – Phường 6 – Quận 4 – Thành phố Hồ Chí Minh

Căn Hộ Studio Là Gì 5

Diện tích: Diện tích thông thủy của căn hộ studio này là 30m2

Pháp lý căn hộ: Đầy đủ pháp lý, sổ hồng lâu dài với diện tích quy chuẩn cho căn hộ Studio

Nội thất căn hộ: Phong cách nội thất căn hộ Studio là gì? Với Herla Central quận 4, không gian được thiết kế hiện đại, sang trọng theo phong cách Bắc Âu, chú trọng đến ánh sáng và sự sắp xếp hài hòa.

Nội thất chủ yếu từ đồ gỗ tự nhiên, mây tre đan tạo không gian bình yên, nhã nhặn nhưng vẫn hết sức thanh lịch. Cây xanh cũng là yếu tố quan trọng khiến căn hộ trở nên gần gũi với thiên nhiên, chú trọng đến cảm xúc thoải mái hơn cho cư dân tương lai.

Tiện ích: Dự án Herla Central có tiện ích cho cư dân sống trong căn hộ Studio là gì? Nằm trong dự án Herla Central với vị trí đắc địa trong trung tâm thành phố sầm uất, nhộn nhịp, căn hộ Studio rất thuận tiện trong di chuyển đi lại đến tất cả các khu vực, địa điểm.

Bên cạnh đó, dân cư dự án có trình độ và đời sống cao, thân thiện và hòa đồng, hệ thống an ninh khu vực được chú trọng đầu tư, đảm bảo an toàn cho cuộc sống.

Giá tham khảo: 1,6 – 2,0 tỷ đồng.

Dự án căn hộ Studio tiện nghi thuộc tòa Central 3 Hồ Chí Minh

Loại hình sản phẩm: Căn hộ Studio

Vị trí: Thuộc phân khu cao tầng của dự án Vinhomes Central Park 3 Hồ Chí Minh

Địa chỉ: Tọa lạc ở số 208 Nguyễn Hữu Cảnh – Phường 22 – Quận Bình Thạnh – Thành phố Hồ Chí Minh

Căn Hộ Studio Là Gì 6

Diện tích: Diện tích thông thủy của căn hộ studio này là 36m2

Pháp lý căn hộ: Đầy đủ pháp lý, sổ hồng lâu dài với diện tích quy chuẩn cho căn hộ Studio

Nội thất căn hộ: Phong cách nội thất căn hộ Studio là gì?

Không chỉ sở hữu view đẹp, căn hộ Studio thuộc dự án Central 3 Hồ Chí Minh còn được thiết kế tinh tế mở rộng không gian, trang bị đầy đủ nội thất hiện đại xứng đáng đẳng cấp.

Nội thất được trang bị sẵn trong căn hộ Studio là gì? Đó là thiết bị bếp, máy hút mùi, tủ bếp có màu sắc hài hòa, thiết kế sang trọng, nhà vệ sinh được ốp trần thạch cao, ban công đón nắng gió,…

Căn Hộ Studio Là Gì 7

Tiện ích: Căn hộ nằm trong dự án lớn của VinGroup nên được hưởng tiện ích hiện đại, đa dạng bao gồm: dịch vụ y tế, giáo dục, hệ thống trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng, hồ bơi,… giúp cư dân có những trải nghiệm cuộc sống đầy đủ và tuyệt vời nhất.

Bên cạnh đó, dự án nằm cạnh sông Sài Gòn, với công viên cây xanh 14 ha, không khí mát mẻ, thanh bình quanh năm.

Giá tham khảo: 2,4 – 3,0 tỷ đồng

Kết Luận

Trên đây, BDS101 đã cung cấp tới quý anh chị thông tin về căn hộ Studio là gì, những ưu nhược điểm và những căn hộ Studio nổi bật nhất. Mong rằng quý anh chị đã có cái nhìn khách quan và tìm cho mình câu trả lời phù hợp nhất cho câu hỏi: Căn hộ Studio là gì? Có nên mua căn hộ Studio không?

Bài Đọc Tham Khảo

TOP Dự Án Căn Hộ Quận Tân Bình Đẳng Cấp

13 Kinh Nghiệm Mua Nhà Chung Cư Bạn Không Thể Bỏ Qua

Viết một bình luận