Đất Nền Bình Chánh Quốc Lộ 50 Sẽ Sinh Lời Ra Sao?

Đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 là dự án đón nhận rất nhiều quan tâm chú ý. Đây là khu vực được cho là trọng tâm và mang giá trị cao, tiềm năng lớn. …

Đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 là dự án đón nhận rất nhiều quan tâm chú ý. Đây là khu vực được cho là trọng tâm và mang giá trị cao, tiềm năng lớn.

Đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 đi qua ba xã Đa Phước, Bình Hưng và Phong Phú. Đây là ba xã có dân cư đông, cơ sở hạ tầng, dự án giao thông lớn thuận tiện đi lại và di chuyển.

Đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 còn là vị trí được dự đoán là đầy triển vọng trong giai đoạn Bình Chánh chuyển từ huyện lên quận sắp tới. Nếu là người quan tâm tới cũng như nghiên cứu về đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 đừng bỏ qua bài viết dưới đây.

Đảm bảo rằng những thông tin hữu ích dưới đây sẽ uổng phí thời gian của bạn. Hãy cùng bds101 đi vào chi tiết bài viết.

Một số thông tin về huyện Bình Chánh

Bình Chánh là một tỉnh nằm phía Nam của thành phố Hồ Chí Minh. Nằm ở vị trí cửa ngõ chính Tây, Nam thành phố với các địa điểm du lịch thu hút nhiều lượt khách tham quan. Tiếp giáp với 4 phía là các nơi như:

  • Phía Bắc tiếp giáp với huyện Hóc Môn
  • Phía Nam tiếp giáp với huyện Cần Giuộc, Bến Lức tỉnh Long An
  • Phía Đông tiếp giáp với 3 quận (Tân Bình, quận 7, quận 8) và huyện Nhà Bè
  • Phía Tây tiếp giáp với huyện Đức Hòa.

Tương lai trở thành một khu đô thị sầm uất tương tự như quận 2 và quận 9 hiện nay giúp cho huyện Bình Chánh thu hút nhiều vốn đầu tư cho thị trường đất nền tại đây.

Hình ảnh quy hoạch huyện Bình Chánh tầm nhìn 2030

Hình ảnh quy hoạch huyện Bình Chánh tầm nhìn 2030

Tuy ảnh hưởng của dịch Covid 19 khiến nguồn tiền đầu tư vào thị trường bất động sản bị thu hẹp. Nhưng không vì đó mà thị trường BĐS tại Bình Chánh chững lại.

Hiện nay cơn sốt đất nền tại TP HCM khiến nhiều người dè dặt, lo lắng. Nhưng với tại thị trường Bình Chánh do được kiểm soát giá đất nên việc xuất cơn sốt ảo rất ít. 

Tuy vậy, giá đất nền tại huyện Bình Chánh khá rẻ, quỹ đất rộng, sức mua lớn khiến cho giá tăng lên từ 15%-20%.

Hiện tại theo báo cáo khảo sát không ít nơi tại huyện có tốc độ phát triển tăng mạnh, chưa có dấu hiệu dừng lại. Đó là những nơi tiếp giáp với trung tâm Sài Gòn và khu vực gần bến xe miền Tây.

Còn một nơi phải kể đến đó là đất nền Bình Chánh quốc lộ 50. Nơi mà có mức giá thuộc hàng cao nhất tại huyện này. Việc mua bán tại nơi này cũng hết sức sôi nổi. Được đánh giá là nơi có vị trí đắc địa, giá đất nền tại đây mỗi năm tăng khá cao và bền vững.

Để tìm hiểu kỹ hơn về tiềm năng và lý do đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 có giá cao tăng đều theo năm như vậy. Hãy đọc phần tiếp theo của bài viết.

3 lý do khiến đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 được quan tâm

  • Vị trí địa lý thuận lợi

Lý do đầu tiên thu hút và khiến giá đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 cao là vị trí địa lý thuận lợi do có tuyến đường quốc lộ 50 chạy qua.

Quốc lộ 50 được biết đến là nơi nối huyện Bình Chánh đến với các địa phương khác như 2 huyện Cần Đước, Cần Giuộc và tỉnh Long An. Giúp cho việc giao lưu, trao đổi hàng hóa được dễ dàng.

3 địa phương có quốc lộ 50 chạy qua là xã Phong Phú, Bình Hưng, Đa Phước đều có lợi thế riêng. Trong đó có xã Bình Hưng có tiềm năng phát triển thương mại – dịch vụ do giáp với trung tâm TP HCM, huyện Nhà Bè và các xã lân cận khác trong đại bàn huyện Bình Chánh.

  • Dân cư đông đúc

Xét tổng thể dân cư tại Bình Chánh, dân cư tại ba xã có quốc lộ 50 chạy qua đều có dân số cao. Tại các xã này, dân cư tập trung thành cụm, khu dân cư, nhịp sống vui vẻ, không kém phần sôi động.

Tại đây không chỉ có dân bản xứ sinh sống mà lượng người địa phương khác đến đây cũng rất nhiều. Bởi tại các xã có nhiều dự án KCN trọng điểm đang hoạt động và phát triển, nhiều khu đô thị mới được mọc lên thu hút nguồn lao động phổ thông, tri thức,… đến sống và làm việc. Điều này sẽ giúp cho các nhà đầu tư có nguồn mua lớn khi đầu tư vào đất nền Bình Chánh quốc lộ 50.

  • Nhiều dự án khu đô thị mới, khu dân cư hiện đại được triển khai

Lý do cuối cùng khiến cho đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 được quan tâm, giá đất ngày một tăng là do ba xã trên là nơi có quỹ đất được triển khai quy hoạch vào xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư, khu đô thị mới xuất phát từ vị trí đẹp và dân cư tăng cao.

Ngoài ra tại huyện các doanh nghiệp đầu tư BĐS đã có tiếng trong nước đã và đang triển khai thi công các dự án nhà ở, căn hộ,… để phục vụ cho nhu cầu, lợi ích cũng như phát triển tại đây.

Thêm vào đó do nhu cầu nhà ở, nơi kinh doanh do nhân lực lớn cũng góp phần tạo nên Bình Chánh phát triển đi lên nhanh chóng. Nguồn nhân lực phổ thông hay tri thức đều được đáp ứng do dân cư đang ngày một tăng.

Thông tin đất nền 3 xã tại Bình Chánh mà quốc lộ 50 đi qua

  • Đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 xã Phong Phú

Đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 xã Phong Phú là một nơi có vị trí đẹp. Nó nằm gần quốc lộ 50 và đường Nguyễn Văn Linh, có diện tích tầm 1870 ha đất tự nhiên.

Dân số của xã phát triển và đông đúc. Được huyện Bình Chánh cho vào danh sách nơi đông dân cư.

Nếu sở hữu được đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 nơi xã Phong Phú, bạn sẽ được trải nghiệm một cuộc sống tấp nập, nhộn nhịp. Việc kinh doanh cũng vô cùng dễ dàng vì gần quốc lộ 50. 

Đây cũng là nơi có nguồn lực kinh tế phát triển ổn định nhờ vào thương mại, dịch vụ. Cùng với mật độ dân số phát triển không ngừng việc phát triển ngành thương mại dịch vụ cũng được đà tăng lên.

Các dự án đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 của xã Phong Phú cũng được dự đoán sẽ thu hút vì có nhiều thuận lợi từ việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng tiện ích, cũng như có lao động dồi dào, giao thông thuận lợi,…

Ví dụ cho việc này là dự án đất nền Sky City Bình Chánh với giá tham khảo là 350 triệu/ nền.

Dự án nằm ở vị trí mặt tiền quốc lộ 50. Chỉ mất 10 phút là đến chợ Bình Chánh. Gần tuyến đường cao tốc Long Thành – Bến Lức và ngay tại trạm dừng chân của tuyến Ga Metro.

SKY CITY BÌNH CHÁNH là dự án đất nền có vị trí vàng mà còn sở hữu nhiều tiện ích đẳng cấp quốc tế.

Dự án đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 - Sky City Bình Chánh

Dự án đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 – Sky City Bình Chánh

Trong bán kính 300m dự án:

  • Nằm cạnh khu Trung tâm hành chính lớn nhất khu vực, tính an ninh xã hội cao.
  • Gần hệ thống ngân hàng, các trung tâm thương mại, siêu thị, trường học quốc tế,…
  • Đặc biệt, liền kề với khu vui chơi giải trí, bệnh viện Đa khoa lớn nhất tại khu vực. Nằm cạnh cụm KCN chuẩn quốc tế, quy mô lớn (5.000 ha) với hơn 100.000 công nhân sinh sống, thuận tiện cho việc kinh doanh mua bán và xây nhà trọ.

Cơ sở hạ tầng của dự án đất nền gồm: 10-15m đường nội bộ, 3m hệ thống cây xanh và vỉa hè, điện nước đầy đủ, diện tích đa dạng. Đặc biệt pháp lý rõ ràng, có sổ hồng riêng cho từng nền đất.

  • Đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 nằm ở xã Bình Hưng

Là nơi tiếp giáp với các khu trung tâm Sài Gòn, huyện Nhà Bè và nhiều xã lân cận trong huyện phù hợp với việc phát triển đó là lý do đất nền ở đây có giá khá nóng. 

Với diện tích khá 1.300 ha nên xã là nơi tập trung của nhiều dự án BĐS lớn của các nhà doanh nghiệp có tiếng trên thị trường BĐS. (chủ yếu là dự án khu dân cư có sổ hồng vĩnh viễn)

Giá đất tại đây còn thấp so với mặt bằng chung tại các vị trí trung tâm thành phố. Nên chi phí để sở hữu đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 ở xã Bình Hưng vẫn khá rẻ.

Đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 ở xã Bình Hưng

Đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 ở xã Bình Hưng

Ngoài ra gần quốc lộ 50 nên thời gian cho các phương tiện giao thông như xe máy, ô tô đến trung tâm TP HCM chưa đến một giờ đông hồ. Thậm chí, nếu không có phương tiện riêng bạn cũng có thể di chuyển dễ dàng do đường quốc lộ 50 có điểm bus từ trung tâm Sài Gòn đến huyện Bình Chánh và những khu lân cận khác.

Thêm vào đó, khi sở hữu đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 ở xã Bình Hưng bạn còn được các tiện ích:

  • Giao thông thuận tiện, cơ hội việc làm rộng mở
  • Các tiện ích về siêu thị, công viên, trường học,… đều đầy đủ

Được đánh giá giá là khu vực đáng đầu tư đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 ở xã Bình Hưng thu hút nhiều sự quan tâm. Nếu bạn đang cân nhắc mua, bạn nên so sánh cũng như nghiên cứu về mảnh đất, và giá thành để đầu tư cho hợp lý.

  • Đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 ở xã Đa Phước

Tại xã Đa Phước đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 có diện tích khoảng 161 ha.

Là xã có dân số cũng khá đông đúc khoảng 17.957 người. Việc này giúp các KCN trong huyện có nguồn lực dồi dào.

Đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 xã Đa Phước

Đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 xã Đa Phước

Khu đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 có vị trí thuận tiện: cách 28 km về phía trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài ra, tứ phía còn giáp với các vùng phát triển:

–  Xã Phong Phú ở phía Bắc

– Huyện nhà bè giáp phía Đông

– Xã Hưng Long giáp phía Tây

– Xã Quy Đức và tỉnh Long An giáp phía Nam.

Điều này tạo thuận lợi cho việc di chuyển hàng hóa, làm việc của người dân.

Không chỉ nằm ở vị trí thuận lợi, xã còn sở hữu về ưu thế về địa hình, điều kiện kinh tế. Xã còn được chú trọng đến việc quy hoạch trong thời gian qua. Hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng, cũng như chính sách quy hoạch mạnh mẽ. Đất nền tại xã Đa Phước được đánh giá sẽ đem về lợi nhuận không hè nhỏ.

Những lý do trên sẽ thúc đẩy sự ra đời của nhiều dự án bất động sản về đất nền lẫn khu dân cư. Do vậy, thị trường nhà đất tại xã sẽ nóng lên, thu hút rất lớn sự quan tâm của các nhà đầu tư. 

Là một nơi được đánh giá đáng để sống cũng như đầu tư. Đây sẽ là nơi thích hợp để nung nấu lợi nhuận vì giá hiện nay vẫn khá rẻ.

3 lợi ích nhận được khi mua đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 

Khi mua đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 sẽ nhận được lợi gì?

Đây đều là câu hỏi mà bất kỳ ai khi mua đất đều quan tâm. Vậy đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 đem lại lợi gì cho người mua?

  • Được đảm bảo về mặt pháp lý 

Ở Bình Chánh các sàn giao dịch luôn cập nhật tình hình về khu đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 cho người quan tâm những vị trí đất và được đảm bảo về tính pháp luật. 

Đặc biệt, bạn sẽ mua được các mảnh đất có đủ cả sổ và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thêm vào đó, bạn sẽ được trực tiếp trao đổi với người bán và ngược lại.

Ngoài ra, vấn đề lo lắng về một mảnh đất nhiều người mua sẽ không xảy ra. Hơn nữa, khi bạn đã giao dịch thành công mảnh đất bạn ngắm, bạn đủ pháp lý để tách thửa và làm sổ chính chủ.

Pháp lý đất nền Bình Chánh quốc lộ 50

  • Không gặp tình trạng hét giá 

Hiện nay sàn giao dịch uy tín đều có bảng giá chi tiết theo từng tháng để người mua có thể tham khảo và căn lại tài chính của bản thân. Ngoài ra, các tư vấn viên sẽ tại sàn BĐS uy tín tại huyện Bình Chánh sẽ tư vấn giá của người bán một cách cụ thể để người mua nắm rõ.

Điều này giúp cho vấn đề tài chính được minh bạch, không bị tăng hay giảm khiến cho đôi bên giao dịch bị thiệt hại. Dù là bán hay mua đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 bạn đều có thể yên tâm khi giao dịch.

  • Chính sách hỗ trợ

Vấn đề về các chính sách hỗ trợ cũng được quan tâm không kém. 

Đầu tiên phải kể đến là vấn đề trả góp

Khi bạn chưa đủ điều kiện tài chính để giao dịch nhưng vẫn muốn sở hữu cho mình mảnh đất nền Bình Chánh quốc lộ 50, bạn sẽ được làm hồ sơ thủ tục trả góp từ tư vấn viên tại sàn giao dịch uy tín và được đảm bảo quyền lợi về vấn đề sở hữu mảnh đất. 

Theo sau đó là quyền sử dụng đất khi đã giao dịch thành công. Bạn sẽ được đảm bảo 100%. Khi có bất kỳ vấn đề nào liên quan đến pháp lý thì các sàn bất động sản tại đây sẽ chịu trách nhiệm dưới pháp luật về trách nhiệm pháp lý và đảm bảo quyền lợi mà bạn được hưởng.

Ngoài ra, các thông tin sẽ về dự án đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 sẽ được cập nhật đến bạn qua email, tin nhắn,…

Các lưu ý khi mua đất nền Bình Chánh quốc lộ 50.

Khi muốn mua đất nền Bình Chánh quốc lộ 50, bạn cần lưu ý những điều sau:

  • Pháp lý

Dự án đất nền được coi là hoàn chỉnh và đảm bảo tính pháp lý khi có đầy đủ các giấy tờ dưới đây:

  • Khi dự án có quy mô lớn hơn 5ha cần có bản quy hoạch chi tiết 1/500; với các quy mô nhỏ hơn 5ha cần có quy hoạch chi tiết mặt phẳng. Lưu ý ở đây là những bản quy hoạch này đã có sự phê duyệt của cơ quan thẩm quyền.
  • Có văn bản thỏa thuận rõ ràng về vị trí, địa điểm quy hoạch dự án.
  • Nếu trường hợp phải đền bù trước đó cần có hồ sơ chúng minh đã hoàn tất giải tỏa đền bù.
  • Hồ sơ chấp thuận từ UBND cấp chuyển kiến trúc sư trường, và phải có văn bản chấp thuận phê duyệt quy hoạch.
  • Văn bản xác nhận khu đất được cơ quan thẩm quyền giao đất.
  • Chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư (gồm sổ đỏ, sổ hồng)

Cần chú ý không giao dịch khi bên đối tác không đưa ra các giấy tờ, sổ sách xác nhận để đảm bảo quyền lợi của bản thân, phòng trường hợp xấu xảy đến. 

  • Nghiên cứu, tìm hiểu kĩ về mảnh đất quan tâm

Đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 có tiềm năng lợi nhuận cao. Việc nhiều người quan tâm cũng như đầu tư vào khu vực này rất cao.

Để tránh rủi ro cho bản thân, việc tìm hiểu kỹ, phân tích tình hình khu đất gồm chủ đứng tên mảnh đất, vị trí và các thông tin khác xung quanh khu đất,… là hết sức cần thiết.

  • Cân nhắc kỹ lưỡng khi ra quyết định mua

Tình trạng lừa đảo có tổ chức, dàn dựng cảnh nhiều người đến xem và mua nhanh chóng mảnh đất không hiếm gặp ngày này. Mục đích của cuối cùng là để người mua thật đồng ý giao dịch ngay thời điểm đó.

Vậy nên khi bạn quan tâm nhiều đến mảnh đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 nào đó cần xem kỹ lưỡng giấy tờ pháp lý, nghiên cứu giá trị của mảnh đất. Tiếp đó mới thực hiện giao dịch để đảm bảo lợi ích, quyền lợi của bản thân.

Kết luận

Hy vọng rằng những thông tin trên đã giúp bạn có thêm góc nhìn, đánh giá sâu hơn về đất nền Bình Chánh quốc lộ 50. Nếu có nhu cầu về đất nền Bình Chánh quốc lộ 50 hãy nghiên cứu thật kỹ các thông tin pháp lý, giá trị, lợi ích mà mảnh đất, dự án mang lại. Một nguồn bạn có thể tham khảo thông tin là từ các trung tâm BĐS uy tín, các chuyên gia về lĩnh vực BĐS đặc biệt về khu vực này. 

Chúc bạn thành công và gặt hái được nhiều giá trị trong tương lai!

 

Bài viết cùng chủ đề:

Tổng Hợp Đất Nền Thành Phố Tân An Giá Rẻ

Đất Nền Là Gì – 5 Điều Không Thể Bỏ Qua Nếu Muốn Đầu Tư

Viết một bình luận