Đất Nền Hội An Liệu Có Làm Nên Kỳ Tích

Hội An từ hơn 10 năm trở lại đây luôn là thành phố trọng điểm về văn hóa, lịch sử và du lịch của cả nước. Đất nền Hội An cũng chính vì lẽ đó …

đất nền Hội An

Hội An từ hơn 10 năm trở lại đây luôn là thành phố trọng điểm về văn hóa, lịch sử và du lịch của cả nước. Đất nền Hội An cũng chính vì lẽ đó mà ngày một đi lên. Chúng ta hãy cùng bds101 tìm hiểu về đất nền Hội An để nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời tuyệt vời này.

Cuối thế kỷ XV, một vùng đất đô thị có thương cảng quốc tế nổi tiếng nằm ở miền Trung Việt Nam bắt đầu được hình thành. Đô thị đó được đặt tên là Hội An – theo nghĩa Hán Việt là Nơi hội tụ bình an.

Hội An là một đô thị cổ của Việt Nam. Hội An với tổng diện tích 61.48 km2 nằm ở phía bắc hạ lưu sông Thu Bồn, , thuộc địa bàn tỉnh Quảng Nam. Hội An cách Hà Nội 795 km về phía nam và cách TP. HCM 940 km. Phía đông giáp biển Đông, phía tây giáp thị xã Điện Bàn, phía nam giáp huyện Duy Xuyên, phía bắc giáp thị xã Điện Bàn và Biển Đông.

Hội An trong tương lại gần sẽ trở thành một trong những địa danh du lịch tầm cỡ thế giới. Để đón làn sóng du lịch vào Hội An, cơ sở hạ tầng giao thông của Quảng Nam nói chung và Hội An nói riêng đang từng bước được đầu tư.

Đáng chú ý nhất là dự án công trình phía bắc cầu Cửa Đại, là tuyến đường thông suốt từ Đà Nẵng tới Quảng Nam. Những hạng mục của tuyến đường này là 2 cây cầu Đế Võng và cầu Cổ Cò cũng như đường lên cầu Cửa Đại cũng xây dựng xong.

Tuyến đường nối cầu Cửa Đại với cầu Đế Võng có chiều dài 4.2 km, chiều rộng 38 m. Cầu Đế Võng dài hơn 260 m và cầu Cổ Cò dài gần 120 m.

Ngoài dự án cầu Cửa Đại còn có thêm dự án nút giao vòng xuyến 2 tầng giữa quốc lộ 1 và đường sắt Bắc Nam với trục đường chính từ cảng Chu Lai đến cao tốc Đà Nẵng Quảng Ngãi.

Cơ sở hạ tầng của Hội An cũng được quy hoạch đồng bộ. Hiện nay du khách đến với Hội An vừa được thăm quan thành phố cổ kính vừa được thăm cả một quần thể sống xanh hiện đại Vinpearl bao gồm Vinpearl golf, công viên nước Vinpearl land, Casino 4 tỷ USD, khu Vineco 13.2 ha, các biệt thự khu nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao và dãy bờ biển hoang sơ đẹp tuyệt vời.

Theo đà phát triển đi lên của Hội An thì các dự án đất nền Hội An cũng ngày càng trở nên hấp dẫn với các nhà đầu tư trong và ngoài nước bởi tiềm năng phát triển của khu vực này. Nói đến đất nền Hội An, nhadat 4.0 không thể không cung cấp  cho bạn thông tin hot nhất của 4 dự án chủ đạo:

Đất nền Hội An: Khu đô thị Nam Hội An City (khu đô thị Nồi Rang)

Đất nền Hội An 1

Là một trong những dự án đất nền Hội An được mệnh danh là khu phố Tây giữa lòng di sản.

Vị trí dự án: Tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, về phía nam chân cầu Cửa Đại thuộc xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam. Phía đông giáp cầu Cửa Đại và đường ven biển 129, phía tây giáp khu tái định cư Nồi rang, Lạch Suối, phía nam giáp đường Duy Thành, Duy Nghĩa và khu dân cư hiện có, phía bắc giáp sông Thu Bồn.

Dự án nằm trong vị trí địa lý thuận lợi để phát triển ngành  du lịch tại Hội An với vị thế tuyệt đẹp nằm ven dòng sông Thu Bồn về phía nam chân cầu Cửa Đại, cách thành phố Hội An 5 km.

Đặc biệt hơn nữa, dự án khu đô thị Nam Hội An City nằm ở vị trí trung tâm của Đà Nẵng – Hội An – Thánh Địa Mỹ Sơn với tổng diện tích hơn 19 ha. Dự án được xây dựng theo mô hình tổ hợp phố tiêu chuẩn quốc tế với không gian ngập tràn sắc xanh, rất hiện đại nằm kế bên khu di sản văn hóa phố Cổ Hội An.

Tiện ích nội khu: các biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ chung cư cao tầng, căn hộ liền kề, các nhà hàng, khách sạn ven sông, công viên cây xanh ven sông, trường học, siêu thị, bến du thuyền, trung tâm chăm sóc sức khỏe, nhà hàng, quán café, trung tâm làm đẹp, hệ thống cây xanh ngay trong dự án, trung tâm vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm đáp ứng nhu cầu của người dân nơi đây …

Tiện ích ngoại khu: Nam Hội An City có vị trí khá thuận lợi, nằm ở trung tâm lại được hưởng khí hậu trong lành, lộng gió của vùng ven biển, dễ dàng di chuyển tới các địa điểm như:

Vào phố Cổ Hội An chỉ 4 km

Siêu dự án nghỉ dưỡng Hoiana chỉ 2 phút di chuyển

Cách Cù Lao Chàm 35 phút di chuyển bằng tàu cao tốc

Cách của biển Cửa Đại 2 km

Cách khu du lịch rừng dừa Cẩm Thanh chỉ 1 km

Cách làng gốm Thanh Hà 6 km

Cách khu casino Nam Hội An chỉ 1 km

Cách khu giải trí phức hợp Vinpearl Nam Hội An chỉ 2 km

Cách danh lam thắng cảnh Ngũ Hành Sơn 25 km

Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 30 km.

Loại hình bất động sản là đất nền Hội An, với quy mô 414 lô, diện tích mỗi lô từ 100 – 700 m2, pháp lý sổ đỏ chia từng lô, lâu dài. Công chứng sau 20 ngày khi khách hàng giao dịch.

Giá tham khảo từ 20 – 25 triệu / m2.

Đất nền Hội An: Khu đô thị Bắc Hội An – mảnh đất vàng nối liền Hội An – Đà Nẵng

Đất nền Hội An 2

Vị trí địa lý: Trực thuộc tại xã Điện Dương, phường Cẩm An, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam, phía Bắc giáp đường ĐT 603A, phía Nam giáp đất dự án Khu đô thị An Bàng và khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Bắc Hội An.

Với quy mô diện tích 50,42 ha, khu đô thị Bắc Hội An đang được nổi lên như cồn tại phía bắc Quảng Nam với danh tiếng là vị trí vàng trong làng bất động sản đất nền Hội An.

Tọa lạc ở vị trí đắc địa hiếm thấy, là điểm nối vừa có sông lại vừa có biển, nằm ngay cạnh các dự án nghỉ dưỡng cao cấp khác, khu đô thị Bắc Hội An được đánh dấu là điểm xanh của đất nền Hội An bởi dự án có đầy đủ các yếu tố xanh “Xanh đồng, xanh lá, xanh sông, xanh biển” là địa điểm thu hút hàng triệu lượt khách du lịch hàng năm tới thăm quan, nghỉ dưỡng.

Cách đây 20 năm trở về trước, khu vực này là những làng chài lụp xụp ven biển, chỉ toàn ao hồ, đầm trũng, nhưng ngày nay khu vực này đã trở thành trung tâm đô thị du lịch sầm uất bởi:

Tại Đà Nẵng, con đường Võ Nguyên Giáp đã được xây dựng nối dài thêm đường Trường Sa – Hoàng Sa ở 2 phía của khu đô thị.

Tại Quảng Nam, trước mặt khu đô thị là con đường Lạc Long Quân chạy dọc ven biển qua thị xã Điện Bàn, qua cầu Cửa Đại, qua Thăng Bình đến Tam Kỳ đã hoàn thành. Còn đường này đã làm thay đổi diện mạo của Đà Nẵng, Hội An và Quảng Nam.

Trong tương lai không xa, dự án khu đô thị Bắc Hội An còn được nối với đường Đông Trường Sơn qua cầu Cẩm Kim và quốc lộ 14H

Tiện ích nội khu:

Bên trong dự án có các trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em, phòng tập thể hình, các dãy nhà hàng, khu thể thao đa năng, khu chăm sóc sức khỏe. Ngoài ra trong nội khu dự án cũng có trường học từ cấp mẫu giáo đến cấp trung  học phổ thông, công viên cây xanh và phòng khám đa khoa chuẩn quốc tế. Với tiện ích nội khu như vậy đảm bảo cho người dân tại nơi đây có môi trường sống chuẩn xanh ngay tại trung tâm thành phố Hội An.

Dự án Bắc Hội An có quy mô bao gồm 78 căn biệt thự với diện tích dao động từ 180 m2 – 280 m2, 683 căn liền kề, với diện tích dao động từ 100 – 140 m2, mặt tiền 5 – 7 m. Đường nội khu rộng 20 m2.

Tiện ích ngoại khu: Dự án nằm ngay cửa ngõ của Hội An, nằm trên trục đường nối giữa Đà Nẵng với thành phố Hội An. Từ đây rất thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu du lịch nổi tiếng như bãi biển An Bàng, phố cổ Hội An và bãi biển Cửa Đại.

Hiện tại, dự án đang hoàn thiện thủ tục pháp lý, sổ hồng được cấp theo lô. Giá bán tham khảo 45 triệu / m2.

Khu đô thị Trảng Kèo

đất nền Hội An 3

Khu đô thị Trảng Kèo là một trong những dự án bất động sản thuộc đất nền Hội An. Trảng Kèo còn được biết đến với cái tên khu đô thị Hội An mở rộng.

Vị trí dự án nằm ngay tại trung tâm thành phố Hội An thuộc phường Cẩm Hà, Hội An, tỉnh Quảng Nam. Đây là vị trí thuận lợi dễ dàng di chuyển tới các trung tâm du lịch của Đà Nẵng và các khu vực lân cận.

Nếu di chuyển bằng ô tô, du khách chỉ mất 30 phút là đến thành phố Đà Nẵng (30 km), 1 tiếng là đến thánh địa Mỹ Sơn (68 km), 2 tiếng là đến Cố Đô Huế (120 km), 3 tiếng là đến vườn quốc gia Phong Nha Kẻ Bàng (200 km).

Nếu di chuyển bằng tàu cao tốc chỉ mất 15 phút là đến Cù Lao Chàm.

Dự án khu đô thị Trảng Kèo được quy hoạch theo định hướng trở thành khu dân cư sang trọng, đẳng cấp của khu vực duyên hải miền Trung, sánh vai với khu đô thị Cinputra của Hà Nội và Phú Mỹ Hưng của TP. HCM.

Tiện ích nội khu: Khu đô thị Trảng kèo có tổng diện tích 336.142 m2, hồ nước cảnh quan 31.346 m2, cây xanh ngay trong dự án 35.476 m2.

Đất công cộng: 20.985 m2

Đất giao thông: 87.994 m2

Hệ thống điện và hạ tầng viễn thông: Đồng bộ

Hệ thống chiếu sáng công cộng: Toàn dự án.

Tổng số lượng đất nền Hội An mở rộng: 326 nền.

Đường nội khu rộng từ 12 m – 17 m – 20 m – 27 m.

Diện tích mỗi lô từ 180 m2 – 200 m2 – 250 m2 – 300 m2.

Khu đô thị Trảng Kèo được quy hoạch trở thành khu đi bộ thứ 2 của Hội An với hàng trăm biệt thự, homestay, khách sạn, nhà hàng ẩm thực, siêu thị, trung tâm spa, shop house, trung tâm giải trí, chợ, trường học … thu hút hàng triệu lượt khách du lịch trong và ngoài nước.

Tiện ích ngoại khu: Dự án đất nền Hội An Trảng kèo nằm ở vị trí trung tâm thành phố Hội An. Từ đây bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu du lịch nổi tiếng lân cận như bãi biển An Bàng (3.2 km), làng rau Trà Quế (1.8km), phố cổ Hội An (1.5 km), bãi tắm Cửa Đại (5 km) và rất nhiều điểm du lịch khác nữa.

Pháp lý an toàn, được cấp sổ đỏ vĩnh viễn.

Khu đô thị Time Hội An:

đất nền Hội An 4

Nói đến đất nền Hội An, bds101 không thể không nhắc đến dự án khu đô thị mang tên Time Hội An.

Vị trí: Nằm trong lòng thành phố Hội An, trên trục đường Lý Thường Kiệt giao với Nguyễn Huệ, Lý Nam Đế thuộc phường Sơn Phong, Cẩm Châu, TP. Hội An.

Phía đông, phía tây giáp khu dân cư hiện hữu, phía nam giáp mặt đường Lý Thường Kiệt, phía bắc giáp cánh đồng Cẩm Châu.

Khu đô thị Time Hội An là một trong những dự án đất nền Hội An có sức hút mạnh mẽ bởi dự án được định hướng phát triển thành trung tâm mua sắm, phố đi bộ và những nhà hàng, quán ăn, khu ẩm thực theo phong cách Nhật Bản – Trung Quốc – Việt Nam. Thêm vào đó, một loạt dãy nhà mặt phố cũng được quy hoạch thành khu nghỉ dưỡng cao cấp, phục vụ nhu cầu của khách du lịch khi đặt chân đến Hội An và phục vụ nhu cầu an sinh của cư dân.

Tiện ích nội khu:

Định hướng phát triển của dự án Time Hội An để phục vụ nhu cầu của khách du lịch, chính vì thế tiện ích nội khu của Time Hội An bao gồm hệ thống nhà hàng, khách sạn 5 sao, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, trung tâm mua sắm, trung tâm ẩm thực, quán café, quán bar, hồ bơi, trung tâm vui chơi giải trí của trẻ em, khu vui chơi thể thao …

Điểm nhấn của dự án khu đô thị Time Hội An chính là khách sạn Time Hotel được quy hoạch trên đất nền Hội An có diện tích 1.8 ha, đây được coi là trái tim của dự án. Khách sạn được xây dựng chuẩn 5 sao cung ứng 1200 phòng nghỉ được thiết kế sang trọng và đầy đủ tiện nghi.

Những tiện ích đó nằm trong quần thể công viên cây xanh làm cho dự án Time Hội An càng mang lại cho cư dân và khách du lịch một cuộc sống trong lành xanh mát.

Đi cùng với những tiện ích hạ tầng cơ sở vật chất thì hệ thống giao thông nơi đây cũng được quy hoạch đồng bộ, theo tiêu chuẩn quốc tế.

Tiện ích ngoại khu:

Cách dự án Time Hội An trong vòng bán kính 300 m là bệnh viện, đại học Phan Chu Trinh, bảo tàng, bưu điện, chợ …. Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân và khách du lịch nơi đây. Bên cạnh đó, còn có các chùa, đình, miếu thờ và các địa điểm du lịch tâm linh nổi tiếng cũng nằm trong khu vực này và hệ thống giao thông thuận lợi dễ dàng di chuyển đến các địa điểm du lịch.

Về mặt pháp lý: Tính chất pháp lý của dự án Time Hội An rất rõ ràng, sổ đỏ chia từng lô, sở hữu lâu dài.

7 tiêu chí đánh giá sinh lời hay rủi ro khi đầu tư vào đất nền Hội An tại thời điểm này?

Đất nền Hội An trong thời điểm những năm gần đây luôn là một loại hình đầu tư được các nhà đầu tư trong và ngoài nước đặc biệt quan tâm. Tuy nhiên hơn 1 năm trở lại đây đầu tư vào bất động sản nói chung và đất nền Hội An nói riêng có xu hướng chậm lại thậm chí một số dự án bị đóng băng. Tuy nhiên các nhà đầu tư lại cho rằng đây là thời điểm cực tốt để đầu tư vào đất nền Hội An bởi những yếu tố sau:

Giá mua vào rất thuận lợi: vì thị trường đất nền Hội An đang chững lại do nhu cầu du lịch giảm đáng kể, ảnh hưởng đến kinh tế của nhiều người nên nhiều nhà đầu tư không còn đủ tiềm lực để đầu tư nữa. Lợi dụng yếu tố này, những nhà đầu tư mới có thể ép giá để đầu tư vào đất nền Hội An.

Với các nhà đầu tư mới, khoảng thời gian chững lại này là thời điểm vàng để các nhà đầu tư mới tận dụng tiềm năng để xây dựng và cải tạo các công trình của mình.

Cũng trong thời điểm này, việc canh tranh ở những khu đất nền Hội An đắt giá là hầu như không có. Chính vì vậy, các nhà đầu tư có thể yên tâm mua vào mà không lo bị ép giá.

Nhiều người cho rằng đầu tư vào đất nền Hội An trong thời điểm này là bị đọng một lượng vốn lớn, tuy nhiên thị trường đất nền Hội An sẽ phục hồi mạnh mẽ và nhanh chóng chỉ trong tương lai rất ngắn.

Sự khan hiếm đất ở Đà Nẵng chính là nguyên nhân gây sốt đất nền Hội An trong tương lai không xa.

Và cuối cùng ưu đãi lớn nhất mà Hội An có chính là vị thế địa lý – trong trung tâm của vùng đất duyên hải, đẹp hoang sơ, giàu bản sắc văn hóa, thu hút khách du lịch. Điều này chắc chắn làm cho tiềm năng thị trường đất nền Hội An phát triển mạnh mẽ.

4 kinh nghiêm quý báu khi đầu tư vào đất nền Hội An

Tìm hiểu kỹ thông tin dự án, tính pháp lý để tránh đầu tư vào dự án đất nền Hội An ảo và những lô đất nền trái phép.  Đây là những khu đất nền Hội An không có thực nhưng được vẽ lên với giá trị cả nghìn tỷ đồng hoặc những lô đất chưa được cấp phép xây dựng, chưa có giấy tờ pháp lý đầy đủ.

Tìm hiểu thông tin đất nền Hội An trên giấy tờ rao bán với thực tế. Hiện tượng treo đầu dê bán thịt chó mà nhà đầu tư có thể gặp phải khi mua bán đất nền Hội An. Một dự án được rao bán với vị trí rất đẹp, khả năng sinh lời cao nhưng thực tế lại không tiềm năng đến như vậy. Đây là bài học đắt giá cho nhiều nhà đầu tư đặc biệt là những nhà đầu tư mới còn non trẻ.

Tránh đầu tư vào một dự án đất nền Hội An được sở hữu bởi nhiều người. Điều này không khác gì là bạn bị mua phải miếng đất ảo. Vì thế bạn phải nghiên cứu kỹ thị trường trước khi xuống tiền đầu tư.

Tránh đầu tư vào đất nền Hội An thanh lý giá rẻ. Đây thường là chiêu mồi chài đánh vào lòng tham và sự nhẹ dạ cả tin của nhà đầu tư bởi sự thực Hội An đã có tiếng là trung tâm văn hóa du lịch của cả nước thì giá đất nền Hội An không hề có giá rẻ.

Với rất nhiều thông tin hữu ích ở bài viết, nhadat4.0 hy vọng bạn đã tìm được câu trả lời cho mình về việc đầu tư đất nền Hội An tại thời điểm này. Sinh lời hay rủi ro, thành công hay thất bại bạn có thể quyết định. Dù bạn là nhà đầu tư lớn hay nhỏ thì bds101 mong muốn bạn tìm được 1 mảnh đất nền Hội An xứng đáng với nguồn vốn đầu tư của mình.

Bài viết cùng chủ đề:

Những Căn Hộ Bình Thạnh Cao Cấp Chất Lượng

Có Nên Đầu Tư Đất Đà Nẵng Thời Điểm Này?

Viết một bình luận