Đất Nền Quận 7 – Đẳng Cấp Bền Vững

Hãy cùng Bất động sản 101 khám phá những tiềm năng của đất nền quận 7 và những dự án đất nền nổi bật tại khu vực này trong bài viết sau đây. Thành lập …

Hãy cùng Bất động sản 101 khám phá những tiềm năng của đất nền quận 7 và những dự án đất nền nổi bật tại khu vực này trong bài viết sau đây.

Thành lập năm 1997, Quận 7 nằm ở phía Nam thành phố Hồ Chí Minh. Được hình thành từ 5 xã phía Bắc và một phần thị trấn cũ của huyện Nhà Bè, Quận 7 đang ngày một chuyển mình, trở thành trung tâm đô thị hiện đại và phát triển nhất của thành phố. Đây cũng chính là điều thu hút nhiều nhà đầu tư chọn Quận 7 là nơi “đất lành chim đậu” cho những dự án lớn và quan trọng.

Trả lời câu hỏi “Có nên mua đất nền Quận 7”

Vị trí địa lý chiến lược

Là một trong những quận nội thành của TP Hồ Chí Minh, quận 7 cách trung tâm quận 1 và khu đô thị mới Thủ Thiêm quận 2 khoảng 4km đi xe. Nơi đây có vị trí chiến lược quan trọng giúp phát triển kinh tế của cả khu vực. Quận 7 được mệnh danh là cửa ngõ phía Nam của thành phố, nơi giao thoa và phát triển ngoại thương giữa thành phố và thế giới.

Phía Đông quận 7 có hệ thống cảng trung chuyển hàng hóa chuyên dụng và hiện đại giúp việc trao đổi và mua bán diễn ra thuận lợi, tạo điều kiện phát triển thương mại cho khu vực và quốc gia. Đồng thời, đây cũng là lợi thế của quận trong việc vận chuyển hành khách đi các vùng lân cận.

Với những lợi thế về vị trí, đất nền quận 7 đang trở thành cơn sốt trên thị trường đất nền ngày càng khan hiếm hiện nay. Nếu đang có nhu cầu về mua đất nền quận 7, bạn có thể tìm hiểu thêm về khu vực này  tại đây

Giao thông thuận tiện

Tuy sở hữu diện tích rộng lớn 3576 ha nhưng với hạ tầng giao thông hiện đại, việc đi lại tại quận 7 rất thuận lợi và dễ dàng. Diện tích đường bộ của quận 7 chiếm 1,86% tổng diện tích khu vực.

đất nền quận 7

Những trục đường chính kết nối với các quận trung tâm phải kể đến như như Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh di chuyển đến Nhà Bè, Quận 8, Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, … và cầu Phú Mỹ kết nối quận 2 và quận 9. Đặc biệt, các cầu Tân Thuận 1, Tân Thuận 2, Kinh tẻ và Rạch Ông nối liền quận 7 với nội thành, giúp người dân thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố.

Với những lợi thế về giao thông, đất nền quận 7 tạo ra nhiều cơ hội và tiềm năng phát triển cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đồng thời, nếu bạn muốn mua đất nền quận 7 để ở thì hoàn toàn yên tâm khi có thể dễ dàng kết nối với các khu chợ lớn, siêu thị và nhiều hệ thống tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày.

Không gian thiên nhiên xanh mát lành

Nếu là một người yêu thiên nhiên và mong muốn những phút giây nghỉ ngơi sau ngày dài xô bồ thì quận 7 chính là điểm dừng chân lý tưởng của bạn.

Thật khó mà tin được giữa lòng Sài Gòn nhiều khói bụi ta lại có thể tìm thấy một môi trường trong lành và mát mẻ của thiên nhiên như ở nơi đây. Những con đường lớn của quận 7 luôn được bao bọc bởi những hàng cây xanh mát.

Không gian sống xanh chính là điểm thu hút nhiều cư dân cũng như các nhà đầu tư quan tâm đến các dự án đất nền quận 7. Bởi hiện nay, đa số mọi người đang hướng tới một không gian sống thân thiện và hòa hợp cùng với môi trường. Quận 7 quả là một nơi lý tưởng nhất để sống tại thành phố Hồ Chí Minh.

Hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại

Khu công viên và vui chơi giải trí bậc nhất

Quận 7 là một trong những địa điểm vui chơi giải trí sôi động nhất Sài Gòn, thu hút không chỉ người dân trong thành phố mà còn cả những du khách trong và ngoài nước.

Công viên Lawrensting, công viên ven sông Khu dân cư Tân Quy Đông, công viên Panorama, … là một trong nhiều những khuôn viên xanh giữa lòng quận 7 nhộn nhịp. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống thư thái và hài hòa cùng thiên nhiên thì đất nền quận 7 chính là một trong những lựa chọn lý tưởng cho bạn.

Còn gì tuyệt vời hơn khi được thoải mãn niềm đam mê tốc độ tại Hello Park quận 7 hay đắm mình trong làn nước mát của công viên sân thượng Sky Park và được trải nghiệm xã hội thu nhỏ ở khu vui chơi Vietopia. Đất nền quận 7 hứa hẹn sẽ đem đến cho cư dân một không gian với nhiều tiện ích hấp dẫn xung quanh.

Quy tụ các trường đại học hàng đầu Việt Nam

Được biết đến là trung tâm giáo dục nổi tiếng, quận 7 là địa chỉ của nhiều trường đại học danh tiếng tại Việt Nam. Trong số đó không thể không kể đến Đại học Rmit, Việt Úc, Đại học Tôn Đức Thắng, … Đây đúng là một vị trí đắc địa có nhiều tiềm năng thì mới có thể thu hút nhiều trường đại học lớn như thế.

Vì vậy, đất nền quận 7 rất phù hợp với các gia đình muốn mua nhà cho con hay các cặp vợ chồng trẻ có dự định an cư lâu dài tại quận 7. Bởi, đây là khu vực có tỷ lệ tầng lớp dân trí thức văn minh cao và quy tụ các trường học chất lượng hàng đầu cả nước.

Hệ thống bệnh viện uy tín và chất lượng

Các bệnh viện tại quận 7 được đánh giá nằm trong top đầu các bệnh viện tại thành phố Hồ Chí Minh. Bệnh Viện FV Pháp Việt, Bệnh viện đa khoa quận 7, Bệnh viện tim Tâm Đức, … đều là những bệnh viện có tiếng trong lĩnh vực y tế và sức khỏe. Đây cũng là một trong những lí do khiến nhiều gia đình tự tin lựa chọn đất nền quận 7 để xây nhà an cư lập nghiệp.

Khu công nghiệp với nhiều nhà máy, xí nghiệp

Nhắc đến quận 7 là nhắc đến khu chế xuất Tân Thuận có diện tích 300 ha cùng với nhiều các nhà máy, xí nghiệp sản xuất lớn nhỏ khác trong khu vực. Bởi những tiềm năng về kinh tế và thương mại trong nước và nước ngoài, đất nền quận 7 được coi là vị trí đắc địa được nhiều nhà đầu tư lựa chọn thực hiện các dự án lớn.

Người dân thân thiện và chân thành

Khi chọn lựa bất kì một địa điểm sinh sống nào chắc chắn bạn không thể bỏ qua yếu tố về con người của khu vực đó. Quận 7 hiện đại với vô số những công trình kiến trúc, khu chung cư đồ sộ và sầm uất. Vậy nhưng, con người nơi đây vẫn giữ được những nét gì rất đỗi mộc mạc của người Nam Bộ.

Nếu muốn trở về miền Tây với hình ảnh của những thuyền bè chất đầy những trái cây thơm ngon, hãy ghé qua đường Trần Xuân Soạn. Nếu muốn hòa mình vào nhịp sống hối hả thì khu đô thị Phú Mỹ Hưng là nơi dành cho bạn. Quận 7 quả thật là một nơi đáng sống và đáng đến giữa lòng Sài Gòn.

Vì vậy, khi chọn mua đất nền quận 7, quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về một không gian sống an toàn, văn minh và thân thiện.

Những dự án đất nền nổi bật tại quận 7

Dự án đất nền khu dân cư Venica Garden Gò Ô Môi – Quận 7

Tọa lạc tại đường Gò Ô Môi thuộc phường Phú Thuận, quận 7, dự án đất nền Khu dân cư Venica Garden đang tạo ra một cơn sốt trong thị trường bất động sản hiện nay. Vậy điều gì đã tạo nên sức hút cho dự án đất nền quận 7 này. Hãy cùng Bất động sản 101 tìm hiểu ngay trong phần sau đây.

Thông tin dự án

  • Tên dự án: Khu dân cư Venica Garden
  • Tổng diện tích: 9640 m2
  • Quy mô: 120 nền
  • Vị trí: Gò Ô Môi, phường Phú Thuận, quận 7
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Kim Tây Nam
  • Pháp lý: Từng nền đất đã có sổ hồng riêng
  • Giá bán trung bình: 2,8 tỷ/nền (tham khảo)

Tiện ích ngoại khu

Một trong những lợi thế của dự án Venica Garden là nằm trên trục đường trung tâm quận 7, nơi giao thoa của những tuyến giao thông huyết mạch như đường Huỳnh Tấn Phát, đường Nguyễn Văn Linh, đường Đào Trí, tuyến Metro số 4, … Chỉ cần 5 – 10 phút đi xe là bạn có thể dễ dàng di chuyển đến quận 1 nhộn nhịp đông đúc hay trung tâm hành chính Thủ Thiêm. Đây đúng là một ví trị đắc địa là đòn bẩy phát triển kinh tế cho khu vực.

Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe, dự án Venica Garden được thừa hưởng những tiện ích về dịch vụ, vui chơi, giải trí và thương mại đẳng cấp nhất Sài Gòn: Bệnh viện FV Việt Pháp, Đại học Rmit, Trung tâm thương mại Crescent Mall, Sân Golf 36 lỗ, …

Tiện ích nội khu

Dự án Venica Garden có quy mô lên tới gần 10 ha nhưng có thể thấy bao quanh khu dân cư là một khuôn viên xanh rộng lớn. Đây chắc chắn là nơi lý tưởng cho một cuộc sống xanh hòa mình cùng thiên nhiên giữa lòng Sài Gòn nhộn nhịp.

Hệ thống an ninh, điện nước và phòng cháy chữa cháy được đặt lên hàng đầu đảm bảo phục vụ nhu cầu cư dân tốt nhất.

Khu dân cư nằm trong những vị trí đẹp, hướng ra mặt đường rộng, phù hợp cho cả nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

Tiềm năng sinh lời của dự án

Nằm trong khu vực liền kề các dự án lớn đang trong quá trình thi công và xây dựng mà đặc biệt là siêu dự án 6 tỷ đô Sài Gòn Peninsuna.

Chưa cần đến 3 tỷ để sở hữu một lô đất có vị trí đắc địa của dự án Venica Garden.

Tọa lạc trên trục đường huyết mạch, nơi đang ngày càng nhiều những chung cư và căn hộ cao cấp mọc lên.

Giá trị dự án ngày càng tăng cao nhờ tuyến đường nối liền với 2 dự án lớn là khu biệt thự Savimex và khu căn hộ cao cấp Đức Long.

Dự án Khu căn hộ Cardinal Court

Thông tin dự án

  • Tên dự án: Khu căn hộ Cardinal Court
  • Vị trí dự án: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Đường Raymondienne, Phường Tân Phú, Quận 7
  • Chủ đầu tư: TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
  • Tổng diện tích: 10,780m2
  • Quy mô: 37 căn shophouse và 182 căn hộ trong 2 tòa T1 – T2 cao 15 – 16 tầng
  • Giá bán: 70 triệu đồng/m2 (tham khảo)

Tiện ích ngoại khu

Dự án Cardinal Court có một vị trí tuyệt vời khi nằm trong trung tâm thương mại mang tầm quốc tế của Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Vì vậy, dự án được hưởng trọn vẹn những tiện ích tuyệt vời của khu đô thị sầm uất này.

Nằm liền kề với khu The Crescent cùng hệ thống điều dưỡng chăm sóc sức khỏe hàng đầu Sài Gòn.

Tọa lạc trên tuyến đường thương mại lớn nhất đô thị – đại lộ Nguyễn Lương Bằng, dự án Cardinal Court kết nối với 5/8 phân khu chức năng của Phú Mỹ Hưng và liền kề với các dự án lớn như: The Peak, The Antonia, … Đây chắc chắn là địa điểm tuyệt vời để đầu tư sinh lời hoặc kinh doanh.

Được bố trí nằm theo hướng Đông – Tây, Cardinal Court bốn mùa mát mẻ với ánh sáng chan hòa.

Tiện ích nội khu

Điểm khác biệt của Cardinal Court so với các dự án khác là khu tiện ích được tách riêng hai tòa và được hội tụ trong Clubhouse 2 tầng cao cấp. Nơi đây bao gồm hệ thống tiện ích hiện đại hàng đầu như: phòng đọc sách, phòng matxa sauna, phòng tập gym, …

Cư dân được phục vụ hoàn toàn miễn phí tất cả các dịch vụ trong khu bể bơi, khu BBQ, …

Chất lượng cuộc sống mang tầm quốc tế với hệ thống an ninh, phòng cháy và điện nước cao cấp và đảm bảo nhất.

Công trình EverGreen quận 7

Thông tin dự án

  • Tên dự án: Biệt thự EverGreen
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng – Sản xuất – Thương mại Tài Nguyên
  • Vị trí: đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7
  • Tổng diện tích: 74.069,5 m2
  • Pháp lý: 1/500, Quyết định giao đất, Giấy phép đầu tư, Giấy chủ quyền đất, …

Tiện ích ngoại khu

Dự án EverGreen có một vị trí độc nhất tại Sài Gòn khi có 3 mặt tiếp giác với sông. Một thế dựa sông hứa hẹn đem lại nhiều tài lộc và sự thịnh vượng.

Nằm ngay mặt tiền Nguyễn Lương Bằng và đối diện khu biệt thư sầm uất Chateau, EverGreen chắc chắn sẽ là địa điểm mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế lớn.

Gần kề với các dự án lớn đang trong quá trình phát triển như: dự án Căn hộ Saigon South Plaza, dự án căn hộ MoonLight Plaza, …

Tiện ích nội khu

Khuôn viên xanh lên tới 5000 ha được lấy cảm hứng từ Công viên Garden by the Bay (Singapore) hứa hẹn đem tới những phút giây thư giãn và nghỉ ngơi cho gia đình bạn.

Bến du thuyền dài hơn 300m sẽ đem lại những trải nghiệm tuyệt vời có một không hai cho cư dân trong nội khu.

Hồ bơi Panorama dài 1,5km thỏa mãn nhu cầu được đắm mình trong làn nước mát sau ngày dài mệt mỏi.

Những lưu ý khi mua đất nền quận 7

Giấy tờ pháp lý rõ ràng

Khi mua đất nền quận 7 nói riêng và mua bán bất động sản nói chung, giấy tờ pháp lý luôn là điều mà khách hàng không thể bỏ qua. Bởi đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp tới những quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên mua – bán. Một khu đất nền có tính pháp lý minh bạch rõ ràng giúp bạn đầu tư an toàn, hạn chế tối đa khả năng bị rơi vào mất trắng.

Do vậy, trước khi quyết định đầu tư hay mua đất nền quận 7, khách hàng nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các loại văn bản pháp lý như giấy phép xây dựng, quyết định giao đất, quy hoạch 1/500, … đã có chứng thực từ các cơ quan chức năng. Hãy tìm hiểu kỹ để trở thành nhà đầu tư sáng suốt.

Chủ đầu tư uy tín

Ngoài tìm hiểu về giấy tờ pháp lý, bạn cũng cần tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư dự án mà mình đang quan tâm. Chủ đầu tư có uy tín là chủ đầu tư không vướng vào các tranh chấp, có kinh nghiệm và tiềm lực tài chính. Điều này đảm bảo dự án được thực hiện theo đúng tiến độ và quy trình cũng như chất lượng của dự án đã đề ra.

Vậy nên, khách hàng nên tìm hiểu về chủ đầu tư qua những dự án họ đã từng thực hiện trước đây hoặc dò hỏi ý kiến từ cư dân sinh sống tại các dự án và trong khu vực xung quanh.

Khu vực xung quanh

Từ ngàn đời xưa, thế “tựa sông hướng thủy” đã được cha ông ta coi trọng bởi đó là vị trí đắc địa, đón nhiều tài lộc và thịnh vượng cho gia chủ. Vì thế, khi chọn mua đất nền quận 7, khách hàng cũng nên quan tâm đến vị trí khu đất để chọn lựa những lô có vị trí đẹp, phù hợp với nhu cầu về nhà ở hay kinh doanh.

Hệ thống tiện ích trong khu vực đất nền cũng là yếu tố thu hút nhiều khách hàng. Bạn nên lựa chọn những lô đất ở trong khu vực an ninh nghiêm ngặt và không có các tệ nạn xã hội. Thuận tiện trong việc di chuyển cũng như thỏa mãn nhu cầu giải trí cũng là những yếu tố để bạn có thể đánh giá một khu đất có vị trí đẹp.

Phong thủy

Phong thủy chiếm một vai trò không hề nhỏ trong sự phát triển của một khu đất nền. Bởi, phong thủy tốt chắc chắn sẽ giúp việc đầu tư của bạn trở nên thuận buồm xuôi gió hvà đem tới cho chủ sở hữu nhiều may mắn. Do đó, vị trí đất nền có phong thủy đẹp sẽ đẩy giá đất tăng cao hơn, giúp bạn có nhiều cơ hội sinh lời từ lô đất đó.

Vì vậy, tìm hiểu kỹ những lô đất nền quận 7 ở góc độ phong thủy sẽ cho bạn những lựa chọn tiềm năng và nhiều cơ hội nhất. Không nên ham rẻ mà đầu tư vào các khu vực gần nghĩa trang hoặc hay xay ra tình trạng ngập lụt, giao thông kém, …

Xem xét kỹ hợp đồng

Khi quyết định ký bất kì một hợp đồng nào, bạn cần xem xét cẩn thận  các điều khoản và nội dung có trong đó. Điều này sẽ hạn chế tối đa các trường hợp lừa đảo chiếm đoạt tài sản, đảm bảo những quyền lợi và nghĩa vụ thực hiện của cả 2 bên. Đồng thời, bản hợp đồng đúng quy định sẽ giúp bạn giải quyết dễ dàng các vấn đề tranh chấp và kiện tụng nếu xảy ra trong tương lai.

Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này thì có thể tham khảo ý kiến từ luật sư hay các chuyên gia khi muốn làm hợp đồng mua bán đất nền quận 7.

Kết luận

Đất nền quận 7 được các chuyên giá là một trong những khu vực có nhiều tiềm năng khai thác và phát triển trong tương lai. Với những lợi thế về nhiều mặt, khu vực đang thu hút ngày càng nhiều các dự án lớn và lượng dân cư vì thế cũng ngày một tăng lên. Đất nền quận 7 hứa hẹn sẽ còn trở nên HOT hơn nữa trong thời gian sắp tới khi mà quỹ đất thành phố đang ngày càng khan hiếm.

Bất động sản 101 hy vọng rằng với những thông tin chính xác và khách quan trong bài viết trên, quý khách hàng và các nhà đầu tư đã có thể hiểu rõ hơn về đất nền Quận 7.

Bài viết tham khảo:

TOP Căn Hộ Chung Cư Giá Rẻ Pháp Lý An Toàn

Kinh Nghiệm Đầu Tư Đất Nền Dự Án Tránh Rủi Ro

Viết một bình luận