Các Dự Án Đất Nền Quận Tân Phú Dưới 3 Tỷ

Trong những năm trở lại đây, Tân Phú trở thành 1 trong những quận có tốc độ đô thị hóa cao cùng với hệ thống cở sở hạ tầng ngày càng được hoàn thiện. Vì …

Trong những năm trở lại đây, Tân Phú trở thành 1 trong những quận có tốc độ đô thị hóa cao cùng với hệ thống cở sở hạ tầng ngày càng được hoàn thiện. Vì vậy, đất nền quận Tân Phú đang dần trở thành điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản, thu hút hàng loạt giới đầu tư.

Hãy cùng bds101 tìm hiểu thêm về mảnh đất đầy tiềm năng này nhé.

Nhìn chung về đất nền quận Tân Phú

Đất nền quận Tân PhúVị trí địa lý và khí hậu

Tân Phú có thể coi là một quận nội thành của TPHCM, nằm chếch về phía hướng Tây và là vị trí trung tâm của vùng phát triển chiến lược Tây Bắc của thành phố, xung quanh tiếp giáp với:

  • Phía Bắc giáp quận 12
  • Phía Nam giáp quận 6 và quận 11
  • Phía Đông giáp quận Tân Bình
  • Phía Tây giáp quận Bình Tân

Sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận lợi trong việc kết nối với các quận khác và vận chuyển hàng hóa liên tỉnh, đất nền quận Tân Phú còn tiếp giáp với các khu vực có xu hướng phát triển bậc nhất thành phố. Chính vì vậy, nơi đây đang dần hướng theo sự phát triển vượt bậc về kinh tế, giáo dục, cơ sở hạ tầng, giao thông.

Đất nền quận Tân Phú mang khí hậu điển hình của thành phố, đó là khí hậu nóng ẩm và chịu ảnh hưởng nhiệt đới gió mùa – đây là nét đặc trưng khu vực Đông Nam Bộ.

Chính nhờ những thuận lợi về mặt vị trí địa lý kết hợp cùng nền khí hậu không quá biến đổi thất thường nên trong những năm gần đây đất nền quận Tân Phú dần trở thành một khu vực nổi trội trong lĩnh vực bất động sản, khiến các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm.

Thông tin chung về Quận Tân Phú

Tình hình kinh tế và dân cư

Dù chỉ mới thành lập vào năm 2003 nhưng quận Tân Phú được đánh giá có tốc độ đô thị hóa cao và nằm trong top những khu vực của Thành phố Hồ Chí Minh có sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế, cơ sở hạ tầng, dân cư.

Theo thống kê số liệu năm 2020, quận Tân Phú có khoảng 464.493 người với tổng diện tích tự nhiên là 16.1 km².

Chi tiết về quận Tân Phú:

Tiềm năng bất động sản tại đất nền quận Tân Phú

Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ

Tân Phú trong những năm gần đây có tốc độ đô thị hóa rất mạnh và là nơi có hệ thống hạ tầng tốt nhất tại Thành Phố HCM. Hệ thống hạ tầng nơi đây đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, lưu thông hàng hóa đồng thời cũng giúp thị trường bất động sản đất nền quận Tân Phú hưởng được nhiều lợi ích.

Hệ thống giao thông ở đây cũng được quy hoạch đúng chuẩn đô thị kiểu mới. Các tuyến đường then chốt có thể kể đến ở khu vực quận Tân Phú là: tuyến đường Lũy Bán Bích, Metro 6, kênh Tân Hóa,.. Trong đó, tuyến đường Lũy Bán Bích đã được cải tạo, mở rộng và nâng cấp để hạn chế ùn tắc giao thông, tạo điều kiện cho việc di chuyển từ Tân Phú đến các quận lân cận khác dễ dàng hơn. Không chỉ vậy, đây còn là tuyến đường đầu tiên  được ngầm hóa toàn bộ các hệ thống điện, nước, viễn thông… tạo thành tuyến phố chính sạch sẽ, khang trang, hiện đại và an toàn.

Nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng

Bên cạnh việc hạ tầng giao thông tại đất nền quận Tân Phú ngày càng phát triển, các dịch vụ tiện ích xã hội cũng phát triển khá mạnh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt như khu TTTM lớn Aeon Mall, Co-opmart, BigC… cùng với các khu chợ truyền thống có “thiên đường” ẩm thực khá đặc sắc.

Không chỉ có các khu trung tâm thương mại lớn, Tân Phú còn nổi tiếng với khu di tích lịch sử như địa đạo Phú Thọ Hòa, miếu Quan Âm, đình Tân Sơn Nhì, đình Tân Thới, …. Nơi đây mỗi năm đều đón hàng ngàn khách du lịch từ trong và ngoài nước đến tham quan. Đây chính là điều kiện thuận lợi để đất nền quận Tân Phú phát triển các loại hình kinh doanh du lịch.

Mức giá đất nền Tân Phú đa dạng và có khả năng sinh lời trong tương lai

Với hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, hệ thống giao thông hiện đại, đất nền quận Tân Phú có khá nhiều điều kiện để phát triển toàn diện về cả kinh tế, văn hóa, xã hội. Chính điều này đã khiến người dân chuyển đến sinh sống, từ đó kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng cao, giúp thị trường bất động sản quận Tân Phú ngày càng phát triển mạnh.

Dù có các điều kiện thuận lợi về mọi mặt, lại nằm ở vị trí tương đương các quận trung tâm như quận Tân Bình, quận 1, quận 3… nhưng đất nền quận Tân Phú vẫn đang giữ mức phải chăng, phù hợp ngay cả những người có nền kinh tế chưa dư dả. Bên cạnh đó, việc cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ đã giúp đất nền quận Tân Phú trên đà phát triển hơn và nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư bởi đất nền nơi đây có khả năng sinh lời trong tương lai.

Không chỉ có mức giá thành hợp lí, Tân Phú còn sở hữu quỹ đất dồi dào, các dự án đất nền dọc các tuyến đường Tân Thành, Phú Trung, Tân Thạnh, Tân Quý, Tân Sơn Nhì,… đang được hứa hẹn sẽ trở thành điểm nóng bất động sản thu hút giới đầu tư.

Những dự án đất nền quận Tân Phú nổi bật

Dự án đất nền quận Tân Phú Khu Biệt Thự Trên Không Sky Linked City

Đất nền quận Tân Phú

Đây là dự án khu biệt thự đầu tiên tại Việt Nam có đường xe chạy lên tận nhà. Khu căn hộ với nội thất xa hoa bậc nhất, không gian rộng rãi với cư dân chủ yếu là giới thượng lưu.

Tổng quan dự án

  • Tên dự án: Sky Linked Villa Celadon City
  • Vị trí: Celadon City, Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
  • Số lượng giới hạn, chỉ 204 căn
  • Diện tích căn hộ: Từ 160m2 đến 242m2 (2-3 phòng ngủ)
  • Thiết kế: 1 tầng hầm để xe máy, xe hơi, tầng trệt Shophouse, riêng tầng 2,3,4 là SkyLinked Villa (Biệt thự trên không – 2 chỗ đậu xe hơi), tầng 5 là khu hồ bơi tiện ích…
  • Sở hữu đường chạy trên không kết nối trực tiếp đến bãi đỗ xe riêng ở sân trước từng căn hộ với sức chứa lên đến 2 ô tô và nhiều xe máy.
  • Nằm tại tầng 2-3-4 của khối Podium dài 500m, thuộc khu căn hộ Diamond Alnata, nằm dọc đại lộ Gamuda rộng 62m2.
  • Giá bán: 54 – 60 triệu/m2

Đất nền quận Tân Phú

Nơi đây gần như 100% căn hộ có tầm nhìn hướng về phía Đại lộ Gamuda sầm uất với cảnh quan ấn tượng và không khí náo nhiệt quanh năm, đặc biệt vào những lễ hội văn hóa đặc sắc.

Tiện ích nội khu:

Đất nền quận Tân Phú

Tiện ích ngoại khu:

  • Celadon Sports and Resort Club
  • Công viên xanh với diện tích 16.4 ha
  • Hệ thống giáo dục trường học chất lượng cao
  • Phòng khám bác sĩ gia đình Hoàn Mỹ
  • TTTM Aoen Tân Phú Celadon
  • Kết nối giao thông thuận tiện dễ dàng di chuyển đến địa điểm trọng yếu trong nội thành (bệnh viện, chợ, UBND…)

Thiết kế căn hộ SkyLinked Villa

Đất nền quận Tân Phú

Đất nền quận Tân Phú

Với độ cao 18m so với mặt đất, căn hộ với các tiện ích 5 sao này sẽ đảm bảo tính riêng tư và đem đến cho gia chủ tương lai những trauir nghiệm tuyệt vời tại chính nơi ở cùa mình. Skylinked Villa sẽ là một nét chấm phá khởi đầu cho 1 bước hành trình năng động, giúp đất nền quận Tân Phú trở nên thu hút giới đầu tư tiềm năng.

Dự án đất nền quận Tân Phú khu nhà ở thương mại Ruby Boutique Residence

Nằm ở vị trí đắc địa bật nhất Quận Tân Phú, khu nhà phố thương mại Trịnh Đình Trọng là một dự án hội tụ tất cả các yếu tố mà bất kỳ người mua để ở hay đầu tư nào cũng đều quan tâm và rất muốn sở hữu.

Đất nền quận Tân Phú

Tổng quan dự án:

  • Tên dự án: Ruby Boutique Residences
  • Vị trí: 318 Trịnh Đình Trọng, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, TPHCM
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần FIFA Investment
  • Quy mô dự án: 21 căn nhà phố thương mại, 1 công viên nội khu rộng tới hơn 100m2
  • Diện tích mỗi căn từ 56,4 – 77m2
  • Thiết kế: 01 trệt, 01 lửng, 02 lầu, 01 áp mái với 6 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng giặt, 4 toilet.
  • Dự kiến hoàn thành: Tháng 7/2021
  • Giá bán: 9 tỷ – 14 tỷ/1 căn

Đất nền quận Tân Phú

Tiện ích nội khu:

Khu vui chơi trẻ em thoáng mát, khu Compound an ninh sạch sẽ, hành lang, công viên cây xanh và hệ thống an ninh.

Đất nền quận Tân Phú

Khu vui chơi trẻ em thoáng mát

Đất nền quận Tân Phú

Khu Compound

Tiện ích ngoại khu:

Từ dự án đất nền quận Tân Phú khu nhà khu nhà ở thương mại Ruby Boutique Residence, cư dân có thể dễ dàng di chuyển:

  • 5 phút đến UBND quận Tân Phú, Bệnh viện quận Tân Phú
  • Đến bệnh viện Quận 11 tầm 3km hay bệnh viện đa khoa quận Bình Tân khoảng 5km
  • Đến công viên Đầm Sen 1,2km
  • Đến Co.opmart Hòa Bình, chợ Hiệp Tân hay Ngân hàng Quốc tế VIB Tân Phú khoảng 1,4km
  • Đến trường THPT Trần Cao Vân 3,1km

Dự án đất nền quận Tân Phú Khu nhà phố thương mại Ruby Boutique Residences với thiết kế chuẩn phong cách Châu Âu, nơi đây mang đến sự sang trọng, quý phái mà bất cứ cư dân nào cũng mong muốn có được. Nổi bật với tổng thể không gian mang một phong cách trang trí tập trung vào gia chủ, phù hợp với nhiều nhu cầu và sở thích. Nơi đây luôn thể hiện sự phóng khoáng, chú trọng nhiều vào liên kết màu sắc, không gian, chất liệu qua đó thể hiện guot thẩm mỹ và phong thái riêng của của gia chủ.

Vì vậy, khu nhà phố thương mại được dự đoán sẽ đem đến làn gió mới, dần trở thành xu hướng thu hút các nhà đầu tư nhờ mang lại lợi nhuận cao.

Dự án đất nền quận Tân Phú Richstar Residence

Dự án đất nền quận Tân Phú Richstar Residence là dự án căn hộ chung cư cao cấp đầu tiên của Novaland. Dự án này sẽ là 1 luồng gió mới làm thỏa mãn niềm mong mỏi của những khách hàng thật sự cần một căn hộ đẳng cấp và đầy đủ tiện nghi.

Đất nền quận Tân Phú

Tổng quan dự án:

  • Tên dự án: Richstar Residence
  • Chủ đầu tư: Novaland.
  • Vị trí: Mặt tiền đường Hòa Bình và Tô Hiệu, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, TP.HCM
  • Quy mô: 4 tòa
  • Ký hiệu các tòa: RS1, RS2, RS3, RS4.
  • Tổng số căn hộ: 1,144 căn hộ cao cấp.
  • Loại hình phát triển:
    Căn hộ hiện đại 1 – 3 phòng ngủ
    Shophouse
    Hệ thống dịch vụ tiện ích,…
  • Chiều cao các tòa: 22 tầng và 1 hầm gửi xe.
  • Pháp lý dự án: Sổ hồng
    Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài
    Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật nhà nước hiện hành.
  • Giá bán:

Căn hộ có đơn giá bán dự kiến từ 28tr – 35tr/m2.

Căn hộ 1 phòng ngủ (Diện tích 53m3): 1.49 tỷ

Căn hộ 2 phòng ngủ (Diện tích từ 65m2): 1.69 tỷ

Căn hộ 3 phòng ngủ (Diện tích từ 91m2): 2.39 tỷ

Đặc biệt, Phân khu 1 của dự án Richstar Residence nằm ngay mặt đường tiền đường Hòa Bình và Tô Hiệu quận Tân Phú, được xem là cửa ngõ Phía Tây của quận Tân Phú.

Phía Đông: Nằm liền kề ngay khu công viên văn hóa Đầm Sen và khu cư dân hiện hữu tấp nập.
Phía Tây: Liền kề ngã tư 4 xã giúp kết nối dễ dàng đến các khu vực lân cận.
Phía Nam: Tuyến tàu điện Bà Quẹo – Phú Lâm
Phía Bắc: Trung tâm mua sắm BigC Phú Thạnh

Tiện ích nội khu: Tổ hợp chuỗi giá trị tiện ích hiện đại đa dạng như

  • Hai hồ bơi tràn tiêu chuẩn quốc tế
  • Công viên vui chơi trẻ em, khu BBQ, phòng Gym,…
  • Tất cả mọi căn hộ đều có thẻ từ thông minh, và bạn hoàn toàn yên tâm tại căn hộ Richstar với hệ thống camera an ninh 24/24.

Đất nền quận Tân Phú

Hồ bơi

Tất cả tiện ích tại dự án đất nền quận Tân Phú Richstar Residence này đều nhắm đến phục vụ nhu cầu cuộc sống của quý cư dân một cách hài lòng nhất.

Đất nền quận Tân Phú

Mặt bằng tổng thể khu 1 dự án đất nền quận Tân Phú Richstar Residence

Đất nền quận Tân Phú

Mặt bằng tổng thể khu 2 dự án đất nền quận Tân Phú Richstar Residence

Nội thất bên trong:

Đất nền quận Tân Phú

Phòng ngủ – dự án đất nền quận Tân Phú Richstar Residence

Đất nền quận Tân Phú

Phòng bếp – dự án đất nền quận Tân Phú Richstar Residence

Đất nền quận Tân Phú

Đất nền quận Tân Phú

Phòng khách – dự án đất nền quận Tân Phú Richstar Residence

Với chuỗi tiện ích hấp dẫn mà dự án Richstar đem lại cùng với vị trí vô cùng đắc địa ngay tại trung tâm thành phố thì dự án đất nền quận Tân Phú Richstar Residence chính là một sự lựa chọn hoàn hảo dành cho những khách hàng có nhu cầu đầu tư sinh lời.

Lợi ích khi đầu tư vào đất nền quận Tân Phú

Cơ sở hạ tầng, hệ thống tiện ích hiện đại tại đất nền quận Tân Phú đã kéo theo cư dân về sinh sống, từ việc nâng cao chất lượng đời sống đó sẽ dẫn đến nhu cầu về nhà đất cũng tăng lên. Nhiều người sẽ muốn mua nhà để ổn định và an cư lạc nghiệp. Nếu chủ đầu tư nắm lấy cơ hội này để phát triển và xây dựng các dự án nhà ở, đất nền thì tiềm năng về lợi nhuận sẽ rất cao.

Lưu ý khi đầu tư đất nền quận Tân Phú

Cẩn thận với các trường hợp đất nền tranh chấp, thế chấp

Bên cạnh các vấn đề về lừa đảo thì tranh chấp hay thế chấp ngân hàng cũng là các vấn đề quan trọng hàng đầu cần được quan tâm khi lần đầu thực hiện giao dịch mua đất nền quận Tân Phú. Khi mua phải đất nền đang thuộc diện giải quyết tranh chấp sẽ khiến bạn vướng vào các rắc rối pháp lý không cần thiết, đồng thời sẽ dẫn đến tính trạng khó xử về sau khi dọn về sống tại đó.

Tính pháp lý rõ ràng, hoàn chỉnh

Yếu tố đầu tiên và luôn luôn quan trọng mà các nhà đầu tư, khách hàng cần nắm và quan tâm đó là tính pháp lý của sản phẩm. Bạn nên mua đất nền quận Tân Phú khi đó là một mảnh đất đã có hành lang pháp lý sản phẩm hoàn thiện, đất sổ đỏ chính chủ, không vướng tranh chấp.

Học cách thỏa thuận để đưa ra mức giá mua hợp lý

Để học được cách thỏa thuận giá đất nền quận Tân Phú 1 cách khôn ngoan, trước hết bạn có sự tìm hiểu nhất định đối với mức giá của các mảnh đất cùng loại. Bên cạnh đó, cũng nên tìm hiểu các phương pháp định giá đất đai để có thể dự trù cho bản thân một mức giá mua hợp lý, đồng thời đây cũng là cơ sở để bạn có thể dùng làm luận cứ khi tiến hành thỏa thuận cùng người bán để chốt được mức giá hợp lý.

Đặc biệt, khi tiến hành thỏa thuận nên bình tĩnh, thành khẩn và quyết đoán. Không nên dễ đồng ý với bất kỳ một điều khoản nào mà người bán đưa ra, đồng thời hãy chuẩn bị thật tốt những ý cũng như giữ vững quan điểm bản thân với các cơ sở rõ ràng để có thể thuyết phục người bán chấp nhận giá một cách triệt để.

Kết luận

Dự án đất nền quận Tân Phú cùng sự phát triển, đổi mới tại khu vực này đã góp phần hâm nóng thị trường bất động sản thành phố HCM. Hi vọng qua bài viết này của nhadat4.0, bạn sẽ có thêm thông tin để đầu tư vào đất nền quận Tân Phú đầy tiềm năng này.

Bài viết cùng chủ đề:

Thông Tin Chi Tiết Căn Hộ Officetel Golden King

Nên đầu tư đất ở đâu để “đón sóng” sinh lời

Viết một bình luận