Sau khi nhận được sự đồng ý của thủ tướng chính phủ, sân bay Nha Trang cũ sẽ đóng cửa. Chỉ nay mai thôi, một dự án đất nền sân bay Nha Trang mới sẽ mọc lên đẹp lỗng lẫy ở chính nơi này. Đây sẽ trở thành một trung tâm thương mại – đầu tư – dịch vụ – du lịch mới của Khánh Hòa, sẽ làm thay đổi diện mạo mới của thành phố biển Nha Trang thân thương với du khách đúng như câu hát “Ơi Nha Trang mùa thu lại về”
Tổng quan đất nền sân bay Nha Trang
Tên dự án: Sân bay Nha Trang (cũ)
Vị trí dự án: nằm tại đường Lê Hồng Phong – Phường Phước Hải – Thành Phố Nha Trang -Tỉnh Khánh Hòa.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn
Với tổng diện tích khủng, dự án được chia thành 3 phân khu lớn, phân khu 1 diện tích 61 ha, phân khu 2 và 3 là 43.98 ha, phân khu 2A là 18.6 ha.
Mật độ xây dựng của dự án đất nền sân bay rất thấp, chỉ có 27.3%, với tổng diện tích nhà ở 23.65%, diện tích bãi đỗ xe 22.97 ha, còn lại là đất dành cho công viên cây xanh, vườn hoa, các công trình công cộng, cơ sở giáo dục, y tế … là 3.79 ha.
Tổng mức đầu tư của dự án đất nền sân bay Nha Trang gần 14.000 tỷ đồng. Dự án được phân chia thành nhiều sản phẩm đáp ứng được đủ phân khúc khách hàng như nhà biệt thự cao cấp, nhà liền kề, nhà mặt phố, các chung cư, trường học, nhà trẻ … Dự án đất nền sân bay Nha Trang hứa hẹn sẽ là nơi đáp ứng được nhu cầu về nghỉ dưỡng, du lịch, kinh doanh, giải trí, mang đến cho tỉnh Khánh Hòa một luồng gió biển mới tiện nghi hơn, hiện đại hơn.
Khu vực tiếp giáp với tuyến đường Trần Phú sẽ được xây dựng thành quảng trường và khu triển lãm rộng đến 10 ha. Nơi đây sẽ đơợc trưng bày những hình ảnh và tư liệu của tỉnh Khánh Hòa để quảng bá du lịch cho khách thập phương trong nước và quốc tế. Đồng thời quảng trường này cũng là nơi tổ chức các sự kiện, các lễ hội lớn như Festival của thành phố biển Nha Trang nói riêng và Khánh Hòa nói chung.
Đánh giá vị trí dự án đất nền sân bay Nha Trang
Dự án đất nền sân bay Nha Trang có vị trí rất thuận lợi, một mặt là mặt tiền của đường Trần Phú, có một mặt nhỏ hướng về bãi biển đẹp nhất Nha Trang. Vị trí dự án nằm ngay trung tâm thành phố, nh ư h ình m ột chi ếc du thuy ển nh ỏ kéo dài từ biển vào tới đường Lê Hồng Phong.
Phía bắc và phía đông bắc giáp với trường sỹ quan lục quân.
Phía nam và ph ía tây nam giáp với phân khu 1.
Phía đông giáp với tuyến đường Trần Phú.
Phía tây giáp với khu dân cư hi ện h ữu.
Dự án đất nền sân bay Nha Trang có vị trí giao thông đắc địa, là nơi kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch của Nha Trang như đường Nguyễn Thị Minh Khai, đường Vân Đồn, đường Hoàng Diệu, đ ư ờng Nguyễn Thị Định, đường Trần Phú, đường Lê Hồng Phong, đường Nguyễn Tri Phương và đường Nguyễn Đức Cảnh.
Cũng từ dự án đất nền sân bay Nha Trang đi đến các địa điểm du lịch nổi tiếng và các khu di tích lịch sử cũng rất gần.
Xa nhất là cách sân bay Cam Ranh 33 km, cách khu resort tắm bùn 12 km, cách Tháp Bà Ponagar 5.3 km, cách chùa Long Sơn 4.5 km, cách chợ Đầm 3.9 km, cách cảng cầu Đá 3.3 km, cách viện Hải Dương học 3.2 km, cách khu trung tâm hành chính 1.5 km.
Ngoài ra cũng từ dự án đất nền sân bay Nha Trang chỉ 3 phút di chuyển là ta có thể đến quảng trường 2-4, chỉ 10 phút di chuyển là đến Ga Nha Trang, 15 phút di chuyển đường biển là tới Vinpearl land và 20 phút di chuyển bằng đường biển là tới Hòn Tằm.
Dự án đất nền sân bay Nha Trang được quy hoạch giáp với một số phường như phường Phước Hòa, Phước Hải, Phước Long, Vĩnh Nghiêm với tổng kinh phí dành cho đầu tư hạ tầng kỹ thuật lên tới 680 tỷ đồng.
Tiện ích dự án đất nền sân bay Nha Trang
Nhìn thấy trong tương lai không xa, chắc chắn Nha Trang trở thành mảnh đất du lịch thu hút đông đảo du khách nhất Việt Nam, vì vậy các tiện ích trong dự án đất nền sân bay Nha Trang rất chú trọng đến những yếu tố mang tính cộng đồng.
Đầu tiên, phải kể đến dự án đất nền sân bay Nha Trang đã giành ra hơn 10 ha để xây dựng quảng trường và khu triển lãm. Nơi đây sẽ trưng bày những hình ảnh và tài liệu lịch sử phát triển của mảnh đất Khánh Hòa. Ngoài ra quảng trường nơi đây sẽ là nơi tổ chức những hoạt động văn hóa, sự kiện, phong trào của thành phố biển Nha Trang.
Thứ đến là tiện ích của các cơ sơ vật chất cơ bản của dự án đất nền sân bay Nha Trang. Đó là hệ thống công viên cây xanh bao quanh dự án, khu thể dục thể thao được quy hoạch lên tới 5.25 ha, các lối đi dạo ven biển, hồ bơi ngoài trời, sân bóng chuyền, sân bóng mini, phòng tập gym, yoga, ….
Hệ thống y tế, giáo dục ngay trong dự án với diện tích quy hoạch lên tới 1.23 ha.
Dự án được quy hoạch thành 3 phân khu lớn đầy đủ tiện nghi với mục tiêu biến thành một dự án về bất động sản lớn, sánh vai với các dự án nổi tiếng trên thế giới.
Dự án đất nền sân bay Nha Trang có 6 tòa cao ốc lớn, góc view hướng biển, mỗi tòa được xây dựng từ 40 đến 50 tầng bao gồm đầy đủ các mục đích sử dụng như văn phòng cho thuê, nhà ở du lịch, căn hộ cao tầng, hệ thống nhà hàng, khách sạn theo tiêu chuẩn quốc tế. Điểm nổi bật của dự án này chính là 6 tòa cao ốc được xây dựng theo trục đường băng của sân bay.
Cùng với các tòa cao ốc là những khu biệt thự nghỉ dưỡng với quang cảnh xung quanh là sân vườn hướng ra biển, các khu nhà mặt phố cao cấp, các quán café ven biển, các nhà hàng ven biển, khu resort đẳng cấp 5 sao.
Con đường đi bộ chay dọc ven biển là điểm nhấn của dự án đất nền sân bay Nha Trang. Đây là con đường nhộn nhịp người qua lại với phố đi bộ, phố Tây.
Điểm cộng của dự án chính là sự kết hợp hài hòa của kiến trúc đô thị hiện đại và quang cảnh thanh bình yên ả của thiên nhiên biển.
Trong khuôn viên của dự án đất nền sân bay Nha Trang, có đầy đủ các tiện ích nội khu phục vụ cho nhu cầu ăn ở, đi lại của người dân và khách du lịch. Những tiện ích này xứng tầm đẳng cấp 5 sao như:
- Công viên nội khu
- Quảng trường công cộng
- Resort cao cấp
- Trung tâm thương mại
- Câu lạc bộ tập gym, yoga.
- Hồ bơi ngoài trời
- Khu dã ngoại, vui chơi, giải trí BBQ
- Khu vui chơi dành cho trẻ em
- Làng ẩm thực
- Chợ truyền thống
- Các nhà hàng, khách sạn …
Hệ thống giao thông bao gồm đường biển, đường sắt, đường thủy, đường bộ đồng bộ với nhau. Giao thông khu đất nền sân bay Nha Trang được quy hoạch là một điểm kết nối hoàn hảo từ trung tâm hành chính văn hóa du lịch đến các tuyến xe, bến xe, cảng biển như ga đường sắt cao tốc, ga hành khách, ga hàng hóa, bến xe phía đông và tây, cảng Nha Trang, trung tâm Vinpearl.
Giá bán dự án đất nền sân bay Nha Trang
Mặc dù chưa có giá cụ thể nhưng nhìn chung, mức giá trung bình của đất nền sân bay Nha Trang dao động ở mức thấp nhất là 30 tr / m2 và cao nhất trên 100 tr / m2, theo như tham khảo bên dưới:
- Giá biệt thự: giá từ 82 – 113 tr / m2
- Ô đơn lập: giá từ 99 – 121 tr / m2
- Chia lô giá từ 92 – 131 tr / m2
- Giá đất nền của các khu vực xung quanh:
- Đường Trần Phú: 320 – 500tr / m2 (sở hữu 50 năm)
- Đường Nguyễn Thiện Thuật: 190 – 270 tr / m2
- Đường Nguyễn Thị Minh Khai: 100 – 150 tr / m2
- Đường Hùng Vương: 100 – 150 tr / m2
- Đường Trần Nhật Duật: 90 – 110 tr / m2
- Đường Lê Hồng Phong: 40 – 60 tr / m2
- Đường Trần Quang Khải: 110 – 220 tr / m2.
Mức giá trên khá là hợp lý cho một khu đô thị ven biển nghỉ dưỡng đẳng cấp châu Âu đầy đủ tiện nghi này.
Những ưu điểm nổi bật của dự án đất nền sân bay Nha Trang khiến nhà đầu tư nào cũng khao khát sở hữu.
Sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng, dự án đất nền sân bay Nha Trang sẽ trở thành một khu phức hợp đô thị – thương mại – du lịch – nghỉ dưỡng cao cấp đẩy đủ tiện nghi sánh vai với các khu đô thị hiện đại nổi tiếng trên thế giới. Không những thế, cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, bờ biển xanh ngắt, tia nắng vàng ấm áp sẽ luôn là một ưu điểm lớn cho đất nền sân bay Nha Trang.
Đất nền sân bay Nha Trang tọa lạc ở một vị trí đắc địa, nổi lên như một viên kim cương lấp lánh nằm trên đường Trần Phú, hướng ra phía biển. Từ nơi đây cư dân hay khách du lịch có thể dễ dàng di chuyển đến các cung đường chính của thành phố như đường ra sân bay Cam Ranh, đường 2-4, đường 23-10 và những khu du lịch, danh lam thắng cảnh nổi tiếng của Nha Trang – Khánh Hòa.
Dự án đất nền sân bay Nha Trang có thiết kế theo phong cách đô thị kiểu Mỹ, xung quanh khu đô thị là các tuyến phố đi bộ, tạo cho không gian nơi đây một phong cách sống mới, người dân và du khách được trải nghiệm nhiều hơn. Tuyến phố đi bộ được xây dựng để đón gió mát từ biển.
Nhìn từ phía trên cao toàn bộ dự án đất nền sân bay Nha Trang giống như một chiếc du thuyền khổng lồ đang từ từ hạ cánh xuống mặt đất. Đây chính là đặc điểm mà chưa có dự án bất động sản nào tại Việt Nam có được.
Cả tuyến phố đi bộ trải dài trên một khu vực dài 1 km, bao gồm 2 dãy phố song song, như vậy tổng chiều dài đi bộ là 2 km. Xung quanh là các trung tâm thưưng mại nhộn nhịp, khách sạn 5 sao, các quán café ánh đèn lấp lánh, rất gần với phố Tây.
Đường phố có chiều rộng từ 12 m đến 18 m, ánh đèn phố lấp lánh vào ban đêm, tạo cho không gian phố đi bộ một vẻ đẹp lung linh lãng mạn.
Nơi đây chắc chắn sẽ là nơi quy tụ của các nhãn nổi tiếng trên thế giới và của Việt Nam. Dân cư và du khách vừa có thể dạo bộ để ngắm nhìn quang cảnh vừa được hóng mát đón gió từ biển vào, thật là một không gian lý tưởng nghỉ ngơi thư giãn. Phố đi bộ ở đây chắc chắn sẽ mang lại lợi ích kinh tế và xã hội cho tỉnh Khánh Hòa nói riêng và cho đất nước ta nói chung.
Ở Việt Nam có hai tuyến phố đi bộ nổi tiếng mà du khách một khi đã đặt chân lên là phải trải nghiệm. Đó là phố đi bộ Hồ Gươm ở Hà Nội và phố đi bộ Nguyễn Huệ ở thành phố Hồ Chí Minh.
Ở Nha Trang – Khánh Hòa sẽ có một tuyến phố đi bộ thứ 3 hoàn toàn khác lạ, độc đáo hơn, mới mẻ hơn và chắc chắn sẽ nổi tiếng như hai tuyến phố đi bộ cũ và sẽ để lại nhiều dấu ấn trong lòng du khách thập phương.
Trong tương lai, dự án đất nền sân bay Nha Trang sẽ là một khu phức hợp đặc biệt, sẽ thúc đẩy nền kinh tế và du lịch của Việt Nam. Chính vì thế, dự án đất nền sân bay Nha Trang cần phải được nghiên cứu kỹ lưỡng từ đề án, ý tưởng, kế hoạch, thiết kế, thi công và đưa vào hoạt động sao cho thành một quy trình khép kín, tối ưu nhất.
Dự án đất nền sân bay Nha Trang ngoài việc là khu phức hợp về thương mại và du lịch thì nơi đây còn được xây dựng thành các khu đô thị, nhà ở cho dân cư. Chắc chắn trong tương lai không xa dự án đất nền sân bay Nha Trang thực sự sẽ trở thành một khu đô thị nổi tiếng mang tầm cỡ quốc tế.
Về mặt pháp lý, dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, sổ hồng sở hữu vĩnh viễn.
Những yếu tố khiến nhà đầu tư phải xuống tiền đầu tư dự án đất nền sân bay Nha Trang:
- Giá bán chỉ bằng 1/2 so với các tuyến đường xung quanh như đường Trần Quang Khải, Nguyễn Thiện Thuật, Trần Nhật Duật, Hùng Vương.
- Được sở hữu 1 vị trí kim cương trong lòng thành phố biển Nha Trang, ngay mặt đường Trần Phú, gần khu phố Tây
- Đây là một dự án đất nền sân bay Nha Trang với mục tiêu đưa Nha Trang trở thành thành phố trực thuộc trung ương.
- Tiện ích nội khu 5 sao chuẩn quốc tế.
- Hạ tầng gần hoàn thiện 100%, chuẩn theo đô thị đẳng cấp châu Âu, các hạ tầng về giao thông, tiện ích xã hội khác cũng chuẩn bị đi vào hoạt động.
- Chủ đầu tư là tập đoàn Phúc Sơn, có tiềm lực tài chính vững mạnh, hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ thuế với cơ quan nhà nước.
- Các hạng mục bổ trợ như nút giao thông Ngọc Hội, đường vành đai 2 đang gấp rút hoàn thành và đi vào hoạt động.
Trên đây là những thông tin mới nhất về dự án đất nền sân bay Nha Trang thuộc tỉnh Khánh Hòa của bds101.com. Rất hy vọng thông tin hữu ích với những ai đang mong muốn sở hữu cho mình một không gian sống lý tưởng đáng mơ ước.
Qua bài phân tích này, những khách hàng đang quan tâm đến dự án đất nền sân bay Nha Trang của chủ đầu tư Phúc Sơn đã có thể đưa ra cho mình quyết định đúng đắn về việc có nên đầu tư vào mảnh đất kim cương này hay không.
Bài viết cùng chủ đề: